Kaufpreis
343.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.08.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6950009
Anbieter-Objekt-Nr.
295250
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese schöne, ruhige 3 Zimmerwohnung in Egelsbach
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ( 34
WE ) im Erdgeschoss. Die schöne Terrasse mit Blick in
den Garten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung
verfügt über 2 Bäder, 1 Duschbad und 1 Wannenbad,
einen offenen Wohn.-Essbereich sowie 2 Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses schicke Zuhause durch einen
abschließbaren Einzel - Tiefgaragenstellplatz.
Verkauf von privat an privat, Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung:
- Wohnzimmer mit ca. 31 qm
- Kinderzimmer mit ca. 14 qm
- Schlafzimmer mit ca. 20,3 qm
- Küche mit ca. 8 qm ( mit EBK )
- Abstellraum
- Alle Zimmer mit Laminatfussboden
- Bäder gefliest
- PVC Boden in der Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Schöne Terrasse mit ca. 9,3 qm
- ( anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt )
- Großer, heller Wohn.-Essbereich
- Holz-Doppelglasfenster
- Elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Kellerraum ca. 9 qm
- Fahrradkeller ( Allgemeinheit )
- separater Waschkeller ( Allgemeinheit )
- Einzel - Tiefgaragenplatz
- Kabel-TV
- DSL Anschluss
- Hausmeisterservice und Treppenreinigungsservice
Modernisierungen:
- 2010 neues Duschbad
- 2011 neues Wannenbad
- 2016 Elektroleitungen erneuert
- 2018 neuer PVC Boden Küche
- 2021 Sicherungskasten modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Egelsbach liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A 661. Im nahe gelegenen Gewerbegebiet oder im Ortskern von Egelsbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Kindergärten, eine Grundschule und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Gemeinde.
Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Der S-Bahn Anschluss bietet eine gute Anbindung an Frankfurt und Darmstadt. Der Flughafen Frankfurt ist über die Bundesautobahnen A661 oder A5 mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Egelsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.