Dorfidylle für Familien: Komfortable ETW mit viel Raum zum Wachsen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung in Ennepetal Rüggeberg!

Die 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses einer Eigentümergemeinschaft mit 41 Wohneinheiten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die rund 106 m² große Wohnung, die folgende Räumlichkeiten aufweist:
- Flur
- Garderobe
- Badezimmer 1 mit Dusche
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer 2 mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer 1+2
Neben ausreichend Platz für die ganze Familie, gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein abschließbarer Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller und der Trockenraum.
Bel dieser Immobile handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit
"all inklusive Leistungen" - über Gartenpflege bis hin zum Winterdienst ist alles an externe Dienstleister vergeben, sodass ein komfortables und stressfreies Leben möglich ist.

Besichtigungen können kurzfristig erfolgen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Außenanlage: sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen inkl. Sandkasten
Bäder: Badewanne, Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer: Einbauschrank kann gerne übernommen werden
Balkon: gefliest
Balkonkraftwerk: kann gerne übernommen werden
Einbauküche: kann gerne übernommen werden
Fenster: Kunststoff Zweifach Isolierverglasung (2011), Rollläden
Fußböden: Vinyl, Fliesen
Türen: Holz
Wände: Tapeten, gestrichen
Heizkörper: weiss
TV- Anschluss: SAT-Anlage
Internet: 100.000er Leitung
Parken: Stellplatz Tiefgarage inkl. Waschplatz, elektrisch bedienbares Tor
Warmwasser: über Heizungsanlage
Hausgeld/Nebenkosten: Für 5 Personen 613€/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage
Grundbesitzabgaben: 517€/Jahr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht