Penthouse Maisonette Dachterrasse Wintergarten TOPLAGE Quellental ohne Makler

Objektbeschreibung

Von Privat an Privat, ohne Maklergebühr.

Bitte nehmen Sie per Nachrichtenfunktion / E-Mail Kontakt zu uns auf.

Besichtigung:
Am Samstag den 01.06. noch 3 Plätze offen
Sonntag der 02.06. ist A U S G E B U C H T

Für einen Besichtigungstermin melden sie sich bitte mit Namen, Vornamen, Anschrift, E-Mail, und Telefonnummer bei uns.

Neue Heizung 2019 mit Wärmerückgewinnung

Die Penthouse - Maisonettewohnung besteht aus 2 Wohnungen, die im Grundbuch getrennt voneinander eingetragen sind. Bei Bedarf können die Wohnungen getrennt genutzt, vermietet oder auch verkauft werden. Zur Zeit sind die Wohnungen über eine Treppe verbunden.

Flächenangaben gemäß Teilungserklärung
1 OG = 66,72 m2 Wohn/Nutzfläche
2 OG = 54,20 m2 Wohn/Nutzfläche

1 OG Balkon 12 m2 Bangkirai Holzdeck
2 OG Dachterrasse 15 m2 Bangkirai Holzdeck

Ausbau Spitzboden im 3 OG zusätzlich möglich. (18m2 Nutzfläche)
Angrenzende Wohnungen wurden bereits ausgebaut.


2004 Gesamtsanierung und Neubau Wintergarten + Dachterrasse
2019 Neuinstallation Brennwertheizung mit hocheffizienter Heizungspumpe. (Buderus)
2019 neues Bad im 1 OG mit XXL Dusche von Hoesch Muna.

Der Energieausweis wurde vor der Installation der neuen Heizungsanlage erstellt.
Die Energiekosten sind niedrig.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, mit Morgensonne und Abendsonne.
Auf der Dachterrasse genießen sie ganztägig die Sonne.

Auf Basis der bereits erhöhten Gaspreise, für beide Wohnungen zusammen:
Hausgeld 295€ + 90€ Rücklagen monatlich = 385€

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Neue Bangkirai Holzdeck's (Balkon + Dachterrasse)
Neues Badezimmer
Neue, große Einbauküche
Helle, lichtdurchflutete Räume
Niedrige Energiekosten neue Heizung
mit hocheffizienter Heizungspumpe + Wärmerückgewinnung

Zentrale, ruhige traumhaft schöne Lage
Tolle Laminat- u. Vinylböden.
Energieklasse D Erdgas 111,4 kw/h/m2

Nur 2 Eigentümer teilen sich diesen Hauseingang
Die WEG hat 12 Einheiten und 4 Eingänge.
Reihenhauscharakter
Gute Hausgemeinschaft
Es ist eine grüne Oase

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht