Hausansicht
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer
Diele
Balkon
Einbauküche
Schlafzimmer zum Innenhof
Badezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Innenhof der Wohnanlage
Grundriss
Lageplan
Ansprechpartner
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon nahe der Würm!
85221 Dachau
- 265.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,19 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
265.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.982,14 € / m²
Hausgeld
373,50 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
ab 01.06.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,10 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6949579
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/013948
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2034-03-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130,20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Dachau - Unteraugustenfeld
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses aus dem Jahr 1981. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 53 m² und besticht mit einem clever durchdachten Grundriss. Hinter der Wohnungstür empfängt eine geräumige Diele mit praktischer Abstellfläche im Einbauschrank. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch seine quadratisch gute Raumgröße mitsamt bodentiefem Fenster zum Balkon für eine kompromisslose Möblierung aus. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch den angeschlossenen Balkon mit Westausrichtung. Dieser verfügt über eine Vorrichtung für eine Überdachung in den Sommermonaten. Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die über den Wohnbereich begehbare Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein einfach erreichbarer Duplexstellplatz (oben). Die Wohnung ist derzeit vermietet bis zum 01.06.2024.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Dachau mit ihren knapp 50.000 Einwohnern hat eine sehr lange und kulturelle Vergangenheit. Gleichzeitig verfügt die Stadt über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Das Dachauer Schloss mit seinem Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama. Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar ebenso die Landeshauptstadt München (zum Zentrum ca. 15 km über die B471 oder mit der S-Bahn S2) sowie diverse Autobahnen (A8, A9, A99 und A92) und der Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Die liebenswerte Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot, darunter Grund- und Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien und eine private Wirtschaftsschule sowie eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Klinikum. Die liebenswerte Dachauer Altstadt und die Einkaufsmeile Münchner Straße laden zum Verweilen und Shoppen ein. Für das leibliche Wohl sorgen viele gute Restaurants und Straßencafés. Das Gewerbegebiet Schwarzer Graben sowie umfangreiche Sportanlagen runden die perfekte Infrastruktur ab. Die S-Bahnstation Dachau liegt nur ca. drei Kilometer entfernt. Von hier aus erreicht man in ca. 18 Minuten die Münchner Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Nico Müller
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
80809 München
Kaufpreis 540.000,00 €
81927 München
Kaufpreis 570.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dachau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
