Kaufpreis
269.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6949545
Anbieter-Objekt-Nr.
134660NW
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2028-02-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Willkommen in Ihrer exquisiten 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 Quadratmetern. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung begeistert durch ein durchdachtes offenes Wohnkonzept, das einladende Gefühl vermittelt. Die hochwertige, moderne und funktional gestaltete offene Küche schafft den perfekten Raum für gesellige Kocherlebnisse.
Der Fußboden aus edler Eiche erstreckt sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Gemütliche Stunden sind im Wohnbereich garantiert, dank des eleganten Kamins, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt.
Für stets angenehme Raumtemperaturen ist in Wohn-Essbereich, Küche und Schlafzimmer eine Klimaanlage vorhanden. Das luxuriöse Badezimmer wurde mit höchstem Anspruch an Entspannung und Komfort gestaltet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die ihr eine einzigartige Note verleiht. Der Ankleideraum ist nicht nur praktisch, sondern auch elegant gestaltet, um Ihre Garderobe perfekt zu organisieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Komfort. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und überzeugt mit besonderen Raumkonzepten wie der Galerie und dem Ankleideraum.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, weshalb sich anbietet als Kapitalanleger sowie auch Selbstnutzer zu besichtigen. Für beide Vorhaben gibt es Möglichkeiten die wir gerne mit Ihnen besprechen.
- Anfragen zwecks Kontaktaufnahme bitte nur mit persönlicher Rufnummer stellen. -
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
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erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme
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BESICHTIGUNGSTERMINE UND BEVORZUGTE BEHANDLUNG BEIM KAUF
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die ruhige Lage in einer Seitenstraße schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung. Genießen Sie zudem die unmittelbare Nähe zu schönen Wegen zum Spazieren, Wandern und Radfahren, die diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause machen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Mohamed Ouiski
Morianstraße 14
42103 Wuppertal
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.