Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Diele

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Nutzfläche / Stauraum

Nutzfläche / Stauraum

Grundriss

Grundriss

Gemütliches Zuhause: 3 Zimmer Wohnung mit offenem Wohnkonzept

42659 Solingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

269.000,00 €

Hausgeld

280,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

Nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6949545

Anbieter-Objekt-Nr.

134660NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas leicht

gütig bis

2028-02-29

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122,40 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer exquisiten 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 Quadratmetern. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung begeistert durch ein durchdachtes offenes Wohnkonzept, das einladende Gefühl vermittelt. Die hochwertige, moderne und funktional gestaltete offene Küche schafft den perfekten Raum für gesellige Kocherlebnisse.

Der Fußboden aus edler Eiche erstreckt sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Gemütliche Stunden sind im Wohnbereich garantiert, dank des eleganten Kamins, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt.

Für stets angenehme Raumtemperaturen ist in Wohn-Essbereich, Küche und Schlafzimmer eine Klimaanlage vorhanden. Das luxuriöse Badezimmer wurde mit höchstem Anspruch an Entspannung und Komfort gestaltet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die ihr eine einzigartige Note verleiht. Der Ankleideraum ist nicht nur praktisch, sondern auch elegant gestaltet, um Ihre Garderobe perfekt zu organisieren.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Komfort. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und überzeugt mit besonderen Raumkonzepten wie der Galerie und dem Ankleideraum.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, weshalb sich anbietet als Kapitalanleger sowie auch Selbstnutzer zu besichtigen. Für beide Vorhaben gibt es Möglichkeiten die wir gerne mit Ihnen besprechen.

- Anfragen zwecks Kontaktaufnahme bitte nur mit persönlicher Rufnummer stellen. -

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:

- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret
erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
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MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in einer Seitenstraße schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung. Genießen Sie zudem die unmittelbare Nähe zu schönen Wegen zum Spazieren, Wandern und Radfahren, die diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause machen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Mohamed Ouiski
Morianstraße 14
42103 Wuppertal

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.