Familien aufgepasst! Geräumige 6-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Bädern & 2 Balkonen am Dortmund Hafen

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst! Geräumige 6-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Bädern & 2 Balkonen am Dortmund Hafen

Diese gepflegte 6-Zimmer-Etagenwohnung ist der ideale Ort für eine Familie. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund. Die Wohnfläche von 126 m² bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie entspannen, gemeinsam spielen oder Gäste empfangen. Das zweite Wohnzimmer ist ideal für einen Fernsehraum oder als Arbeitszimmer geeignet aus hier haben wir einen direkten Zugang zum Balkon 2. Die 4 Schlafzimmer oder Kinderzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung oder eine Familie mit vielen Kindern. Die beiden Tageslicht-Bäder haben jeweils eine Badewanne und sind teilweise bis zur Decke gefliest. Die Küche ist geräumig und verfügt über eine Einbauküche, die 2007 eingebaut wurde. Sie bietet alles, was man für eine große Familie benötigt.

Die Böden der Wohnung sind Laminatböden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Die Wohnung ist gepflegt und wartet auf eine neue Familie, die sie mit Leben erfüllt. Das Haus wurde 2023 mit einer neuen Gaszentralheizung versehen.

Zusätzlich zur Wohnung gehören 2 geräumige Kellerräume und 2 Dachgeschoss-Lagerboxen. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Balkone, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Der Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Balkontüren wurden 2015 und 2007 erneuert.

Die Wohnung bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können die beiden Wohnzimmer nach Ihren Wünschen einrichten, zum Beispiel als großes Wohnzimmer mit Essbereich oder als zwei separate Räume. Die Schlafzimmer können Sie als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Bäder können Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.

Die Wohnung kann jederzeit wieder in zwei Wohnungen getrennt werden. Dies ist ideal, wenn Sie die Wohnung später einmal an Ihre Kinder oder andere Familienmitglieder weitergeben möchten.

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Ausstattung

- Zusammengelegte Wohnung
- Ungestörte Privatsphäre
- Gepflegtes Haus
- Keinen Renovierungsstau
- Laminat Böden
- Bäder mit Badewanne und teils hoch gefliest
- Geräumige Einbauküche
- Weiße Zimmertüren, dadurch helles und freundliches Ambiente.
- Bäder 2007 modernisiert
- 2 Kellerräume
- 2 Dachgeschoss-Lagerboxen
- 2 Balkone
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenplatz und Trockner (kann jederzeit zur Küche umgenutzt werden)
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Balkontüre 2015 erneuert
- Helle Räume

Sonstige Angaben

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2533


Ronny Seewald
+4921182266080, +4921182266080
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