530,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Hausfassade

Diele/Esszimmer

Wohnzimmer

Balkon

Bad

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

530,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

2 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Wuppertal Oberbarmen zu vermieten

42279 Wuppertal, Marklandstr. 160

530,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.590,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.07.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6949373

Anbieter-Objekt-Nr.

296776

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine helle 2 Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und zugeordnetem Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Die Wohnung befindet sich in der Marklandstrasse in Oberbarmen. Es handelt sich um eine schön
geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Waschraum- und ein Trockenraum zur Verfügung. Des Weiteren ist der Wohnung ein Aussenstellplatz für monatlich 60,00€ zugeordnet. Die Wohnung ist ab Juli 2024 verfügbar.

Von Mietinteressenten sind folgende Informationen zu berücksichtigen:
Kaltmiete: 530 €
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 120 €
Gesamtmiete: 750 € + 60 € Außenstellplatz

Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen.

Wir möchten Sie bitten, bei Interesse, folgende Unterlagen bereitzuhalten:
3 aktuelle Lohnabrechnungen
aktuelle Schufaauskunft
Mieterselbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht und ich lasse Ihnen meine E-Mail-Adresse zukommen wohin Sie die Unterlagen senden können. Nach Sichtung der Unterlagen komme ich auf potentielle Mieter/innen zu.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Dominic Weckmann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtquartier Wuppertal-Wichlinghausen-Nord an der Grenze zu Nächstebreck und liegt im Verwaltungsbezirk Oberbarmen.
Mehrgeschossige Wohnhäuser in offener Bauweise prägen das Umfeld. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Banken sowie medizinische Versorger sind größtenteils zu Fuß erreichbar.
Hinsichtlich der Verkehrsinfrastruktur ist die Lage als sehr zentral zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle mit den Linien 635 und 646 befindet sich in ca.280 m Entfernung. Die Innenstadt Barmen ist ca. 3,5 km und die Innenstadt Elberfeld ca. 8 km entfernt. Dort befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.
Die Auffahrt zur A46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an weitere Städte.
Nahe dem Objekt befindet sich das Naherholungsgebiet „Nordpark“, welches als beliebt und gepflegt bekannt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel