Bild 1
Grundriss
2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage
64291 Darmstadt
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,21 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6949079
Anbieter-Objekt-Nr.
2904
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-02-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet.
Insgesamt besteht die Anlage aus 10 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragenstellplätzen.
Die Wohnung teilt sich von der Diele im Eingangsbereich in ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Zu der Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein kleiner Gartenanteil und ein Kellerraum.
Ein Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum mit Stellmöglichkeit für die eigene Waschmaschine und Trockner stehen im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Sowohl die Gesamtanlage als auch die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Wixhausen ist der kleinste Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt und liegt am nördlichen Rand von Darmstadt in der Untermainebene zwischen Erzhausen im Norden, Gräfenhausen im Westen, Arheilgen und Kranichstein im Süden und Messel im Osten.
Der Stadtteil ist verflochten mit der Metropolregion Rhein-Main hat jedoch in weiten Teilen seinen dörflichen Charme erhalten. Im Wixhäuser Wald östlich der Gaststätte zum alten Forsthaus Kalkofen befindet sich der naturkundliche Fabienne-Steig, ein ca. 800 Meter langer Pfad, welcher es sich lohnt zu Erkunden und Bewandern.
Wixhausen besitzt einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Metzger und Bäcker sowie Restaurants sind im Ort vorhanden.
Durch den im Ort vorhanden S-Bahn-Haltepunkt erreicht man zeitnah Darmstadt und Frankfurt am Main in Fahrtrichtung Bad Soden im Taunus. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen.
Gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 3, welche am östlichen Rand durch Wixhausen verläuft, wodurch die Autobahnen A5 und A661 in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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