Ansicht Balkonseite
Ansicht Eingangsseite
Balkon
Aussicht von Loggia
Wohnen
Essbereich
Kochen
Schlafen
Bad
TG-Stellplatz
Grundriss
Wohnflächenberechnung
Die perfekte Stadtwohnung
90763 Fürth
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W6949069
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/010667
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-09-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Solarenergie
gütig bis
2025-08-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
35,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
https://my.matterport.com/show/?m=6JBfi6d9e3B
Schick zum Selbstbezug – toll als Kapitalanlage
Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014
Gelungene Wohnraumaufteilung mit ca. 60 m² Wohnfläche
Im Wohn- und Schlafzimmer, sowie in der Diele ist Parkettboden verlegt
Küche und Bad sind gefliest
Die moderne Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen eine großzügige begehbare Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Der überdachte Balkon, mit Ausrichtung nach Westen, lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Kunststoffisolierglasfenster (3-fach Verglasung) sind mit Rollos (teilweise. elektrisch) ausgestattet.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Das mtl. Wohngeld beträgt aktuell 151,-- € incl. Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser.
Davon wäre ca. auf einen Mieter umlegbar.
Ein Bezug: wäre ab Januar 2025 möglich.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Fürther Südstadt, zentral gelegen
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar
Alle Arten von Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden
Die A 73 und die Südwesttangente sind jeweils in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar
Hauptbahnhof, U-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig bequem erreichbar
Der Wiesengrund, der Stadtpark und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Lift
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
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