Titelbild
Rückansicht
Innenhof
Laubengang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Aktuell vermietete 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!
90478 Nürnberg
- 168.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
168.000,00 €
Hausgeld
238,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
vermietet
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6949033
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011116
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen sie bequem zur Eingangstüre.
Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die praktische Küche ist optimal geschnitten, die Einbaugeräte gehören den aktuellen Mietern. Im großzügigen Wohnzimmer kann ohne großen Aufwand ein Essbereich integriert werden. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ob als Gäste-, Büro oder Kinderzimmer, der 3. Raum kann je nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden.
Die dazugehörige Einzelgarage im Innenhof rundet dieses lukrative Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2017 solide vermietet.
Aktuelle Kaltmiete: 517,50 € (Letzte Erhöhung am 01.01.2024) Nebenkostenvorauszahlung: 150€
Einzelgarage: 55 €
Die nicht auf den Mieter umlegbaren Kosten liegen aktuell bei ca. 75 € im Monat.
Fazit! Aktuell solide vermietete 3 Zimmer Wohnung inklusive Einzelgarage! In zentraler Lage sucht neuen Eigentümer!
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
Lagebeschreibung
Top-Lage: Die Wohnung bietet den idealen Standort für zentrales und mobiles Wohnen. In der Nachbarschaft gelegen sind mehrere Hochschulen, die Altstadt und der Hauptbahnhof. Studium, Arbeit, Freizeitangebote - vieles ist angenehm zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Grünflächen sorgen für ein naturnahes und dennoch städtisches Wohnen. 3 Minuten zum Hauptbahnhof - 5 Minuten in die Altstadt - 10 Minuten zu den Hochschulen und Universitäten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Johann Maskewitsch
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
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