Außenansicht

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Flur

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Bad

Bad

Nahversorgung

Nahversorgung

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Schöne 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon, im Grünen mit Panoramablick auf Schloß Seehof.

96117 Memmelsdorf

Garage
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.07.2024

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6948957

Anbieter-Objekt-Nr.

295915

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

290 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer großen Wohnung im 1 OG auf einem riesigen Grundstück mit Blick auf einen wunderschönen Garten und auf das majestätische Schloss Seehof.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Die Wohnung wird vor dem Bezug renoviert, hat eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden Garten und das Schloss Seehof.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Das Objekt verfügt über ein ebenerdiges Duschbad für barrierefreies Wohnen. Mit einer schnellen Internetverbindung und ausreichend Platz ist es ideal für Homeoffice geeignet. Zudem bietet es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine separate Speisekammer sorgt für ausreichend Stauraum für Lebensmittel. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerung und Organisation. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Dachbodenabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in Memmelsdorf in bester Wohnlage mit Blick auf das historische Schloss Seehof, welches eine malerische Kulisse bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet es eine idyllische Atmosphäre für Entspannung und Erholung. Die medizinische und Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit vielen Geschäften, Supermärkten und Apotheken in der Ortschaft, um Ihren täglichen Bedarf problemlos zu decken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Pretzer


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