487.000,00 €: Kaufpreis

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Süd-West Ansicht

Vorderansicht

Hauseingang

Gemeinschaftsgrünfläche

Flur

Gäste-WC

Badezimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Diele

Schlafzimmer

Küche

Wohnzimmer

Blick nach Westen

Erker

Balkon

Stellraum für Gartenmöbel

Balkon

Balkon (Winter)

Energieausweis

Bild 24

487.000,00 €: Kaufpreis

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung in Hamburg-Mitte

22119 Hamburg

487.000,00 €: Kaufpreis

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Carport

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

487.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6948769

Anbieter-Objekt-Nr.

296508

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/296508/

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer gepflegten Eigentumsanlage am Ende einer Sackgasse.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind frisch renoviert und entweder gefliest oder parkettiert. Das Badezimmer ist mit einer Rücklauf-Fußbodenheizung ausgestattet. An den bodentiefen Fenstern sind Außenrollläden montiert. Die Marken-Einbauküche ist mit Arbeitsflächen aus rotem Granit, einem Induktions-Kochfeld, einem Umluftherd, sowie einem Mikrowellenofen ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mitgenutzt werden kann im Keller ein Gemeinschafts-Fahrradraum, ein Wäsche-Trocknungsraum, sowie die Grünfläche an der Westseite des Hauses. Zur Anlage gehört auch ein Kinderspielplatz, der nur 50 m entfernt liegt.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz.

Optional kann zudem eine Fahrradbox für drei Fahrräder auf einem angemieteten Stellplatz übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Rainer Thiel

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Fußläufig sind eine Kita und mehrere Schulen gut zu erreichen. Zwei kleine Einkaufszentren liegen jeweils 1 km entfernt und können gut mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreicht werden. Das beliebte „Quaree“ liegt nur 3 km entfernt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Linie U2 liegt etwa 1,2 km entfernt. Ab 2026 kommt noch die Linie U4 dazu. Der Bahnhof wird sich in ca. 500 m Entfernung befinden. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt dann 15 Minuten.
Das naheliegende Wandsbeker Gehölz lädt zum Spaziergang ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel