Kaltmiete
648,00 € / Monat
Nebenkosten
88,00 € / Monat
Kaution
1.300,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1899
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6948763
Anbieter-Objekt-Nr.
223011
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung befindet sich mitten in der Passauer Altstadt (Oberer Sand)
Das 1899 erbaute Altstadthaus wurde mit viel Liebe zum Detail vom Eigentümer restauriert.
Insgesamt stehen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Diele, Arbeitszimmer* Wohnküche* Bad* WC, Wohnzimmer* Schlafzimmer, Loggia "Wintergarten"
*) sind Durchgangszimmer.
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
+ Altstadthaus, saniert
+ hochwertige Laminatbodenbeläge
+ modernes Bad mit Einbauten
+ moderne Einbauküche (im Preis mit inbegriffen!)
+ Zentralheizung
+ beste energetische Werte (siehe Energieausweis!)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Passau-Altstadt, umgeben von Donau und Inn, stellt den historischen Kern der Dreiflüsse und
Universitätsstadt dar. Der Stadtteil reicht von der Ortspitze im Osten bis zur Schanzelbrücke
im Westen. Der Anger bildet ein schmales Band am Nordufer der Donau von der Schanzelbrücke
bis zur Luitpoldbrücke. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Bus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Herbert Bauer
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten.
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