Hauseingang

Hauseingang

Wohnzimmer / 1. OG

Wohnzimmer / 1. OG

Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon / 1. OG

Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon / 1. OG

Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon / 1. OG

Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon / 1. OG

überdachter Balkon

überdachter Balkon

Tageslichtbad / 1. OG

Tageslichtbad / 1. OG

Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche / 1. OG

Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche / 1. OG

geräumiges Schlafzimmer / 1. OG

geräumiges Schlafzimmer / 1. OG

separate Küche / 1. OG

separate Küche / 1. OG

Eingangsbereich/ Flur

Eingangsbereich/ Flur

Flur / Eingangsbereich

Flur / Eingangsbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

Waschen Trocknen / Keller

Waschen Trocknen / Keller

Abstellmöglichkeiten / Keller

Abstellmöglichkeiten / Keller

Elektrounterverteilung in der Wohnung

Elektrounterverteilung in der Wohnung

Zentral - Heizung / Keller

Zentral - Heizung / Keller

Tiefgaragenzufahrt

Tiefgaragenzufahrt

Zufahrt zur Tiefgarage

Zufahrt zur Tiefgarage

gemütliche 2 - Zimmer - Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Sassendorf - Lohne

59505 Bad Sassendorf, Kützelbachstrasse 31

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

98.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.05.2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6948669

Anbieter-Objekt-Nr.

4676

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-10-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-10-28

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Diese rd. 55 m² große Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lädt zum gemütlichen Wohnen in Bad Sassendorf-Lohne ein.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit die vorhandene Inneneinrichtung zu übernehmen.

Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, ein Tageslichtbad und eine kleine separate Küche.

Die in die Jahre gekommene aufgesetzte Fachwerkfassade wird überarbeitet.

In Absprache könnte die Wohnung zeitnah übernommen werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, die über eine großzügig angelegte Zufahrt bequem erreichbar ist.

Für weitergehende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- voll erschlossen

- 2 - Zimmer - Eigentumswohnung
- massive Bauweise
- Baujahr ca. 1993
- Tiefgaragenstellplatz
- ca. 55 m² Wfl.
- 1. Obergeschoss

- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Warmwasser wird über einen
Durchlauferhitzer erwärmt
- kleine separate Küche

- mtl. Hausgeld beträgt 280,-- € für die Wohnung
und 20,-- € für die Tiefgarage

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

In angenehmer nachgefragter Wohnlage

In fließender Nähe zum Zentralort Bad Sassendorf.

Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden
und zukunftsorientierten Ort.

Bummeln, Shoppen, eine gute Grundversorgung und vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert.

Im Ortskern befindet sich u. a. ein kleiner Bahnhof.

Objektadresse

Kützelbachstrasse 31
59505 Bad Sassendorf

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Soest

Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Egbert Mester
Marktstr. 14
59494 Soest

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Sassendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.