Kaltmiete
730,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
2.190,00 €
Baujahr
1896
Verfügbar ab
01.07.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6948637
Anbieter-Objekt-Nr.
296541
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Hochwertig ausgestattete helle Wohnung im 2. OG eines denkmalgeschützten Wohnhauses im oberen Gründerzeitviertel von Mönchengladbach. Geräumiges Schlafzimmer, großer Wohn- und Essraum mit Diele, geräumiges Badezimmer sowie eigene Süd-Terrasse. Eichenparkett, Einbauschränke, neue Markenküche von Nobilia, Glasfaseranschluss. Restaurierte historische Decken mit Stuck. Historisches Treppenhaus und instandgesetzte Original Kassettentüren. Zur Wohnung gehörender, abschließbarer Kellerraum. Gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller mit Stellplatz für eigene Waschmaschine. Denkmalgeschützte Fassade mit historischem Eingangsportal.
Bezugsfrei ab 1. Juli 2024.
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neue denkmalschutzkonforme zweiflüglige Holzfenster und Terrassentüren mit moderner Isolierung. Große Dachterrasse mit Südlage. Schlafbereich zum ruhigen Innenhof mit Blick ins Grüne. Zentrale Gasheizung mit moderner Gas-Brennwerttherme für niedrigen Energieverbrauch mit modernen flachen Wandheizkörpern. Fußböden mit neu verlegtem, lackiertem Eichenvollholzparkett. Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Warmwasser durch moderne, energieeffiziente Durchlauferhitzer. Hochwertige weiße Markeneinbauküchen von Nobilia mit Ofen, Ceranfeldern, klappbarer Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Moderne Elektrik mit Glasfaseranschluss (Telekom), Telefon- und Kabelanschluss.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere sind im Haus leider nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht
Verkehrsberuhigtes Mischgebiet in ruhiger Innenstadtlage mit Anwohnerparken ohne Parkplatzsuche und allen Geschäften des täglichen Bedarfs vor der Haustür. Banken, Ärzte, Kindergärten, Supermärkte, Cafés fußläufig. In unmittelbarer Nähe zum Minto-Einkaufszentrum und dem Adenauerplatz. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß 4 Minuten entfernt, die A52 und A61 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Vermietung Gründerzeitviertel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.