Kaltmiete
815,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.445,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6948557
Anbieter-Objekt-Nr.
8330
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit lediglich 8 Wohnungen in einer verkehrs-beruhigten Nebenstrasse.
Die Wohnung ist hell und befindet sich im 2.OG mit Südwestbalkon mit Markise. Der Balkon ist im Jahr 2019 aufwendig saniert. Im Jahr 2022 wurden alle Fenster ausgetauscht und Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut sowie ein hydraulischer Abgleich zur Optimierung des Gasverbrauchs durchgeführt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit Laminatfußboden versehen. Die Küche wurde aufwendig modernisiert, die Küchenmöbel sind aus hellem Vollholz, sie ist mit einem Kühlschrank, einer Geschirrspülmaschine sowie einem Elektroherd mit exklusivem 80 cm breiten Cerankochfeld ausgestattet. Das Vollbad ist gefließt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Außerdem gibt es eine Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung, sowie einen Trockenraum im Keller.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Verkehrsgünstig und trotzdem sehr ruhig am Stadtrand von Hamburg. Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsystem mit U-Bahnstation und Busbahnhof nur rd. 1 km entfernt. In Umkreis ca. 1 km befindet sich ein Einkaufszentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites Ärzteangebot.
Zum nächstgelegenen Autobahnanschluß sind es nur rd. 4 km. Der Öjendorfer Park ist nur etwa 3 km vom Objket entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Annaberg
22119 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.