Hausansicht

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Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Großzügige 2 Zim-Whg. in kl. Wohnanlage in ruhiger Nebenstr. in HH-Schiffbek v. privat zu mieten

22119 Hamburg, Annaberg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

815,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.445,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6948557

Anbieter-Objekt-Nr.

8330

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit lediglich 8 Wohnungen in einer verkehrs-beruhigten Nebenstrasse.
Die Wohnung ist hell und befindet sich im 2.OG mit Südwestbalkon mit Markise. Der Balkon ist im Jahr 2019 aufwendig saniert. Im Jahr 2022 wurden alle Fenster ausgetauscht und Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut sowie ein hydraulischer Abgleich zur Optimierung des Gasverbrauchs durchgeführt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit Laminatfußboden versehen. Die Küche wurde aufwendig modernisiert, die Küchenmöbel sind aus hellem Vollholz, sie ist mit einem Kühlschrank, einer Geschirrspülmaschine sowie einem Elektroherd mit exklusivem 80 cm breiten Cerankochfeld ausgestattet. Das Vollbad ist gefließt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Außerdem gibt es eine Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung, sowie einen Trockenraum im Keller.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig und trotzdem sehr ruhig am Stadtrand von Hamburg. Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsystem mit U-Bahnstation und Busbahnhof nur rd. 1 km entfernt. In Umkreis ca. 1 km befindet sich ein Einkaufszentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites Ärzteangebot.
Zum nächstgelegenen Autobahnanschluß sind es nur rd. 4 km. Der Öjendorfer Park ist nur etwa 3 km vom Objket entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Annaberg
22119 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.