Frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Köln-Porz zum Kauf.

Objektbeschreibung

Diese moderne und einladende 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Porz-Urbach. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer in dem Sie sich bequem, wohnlich einrichten können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohneinheit. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenfalls geräumig. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer können Ihrer Waschmaschine und Trockner untergebracht werde. Ein separates WC ist vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. An die Küche angrenzend liegt das „Esszimmer“. Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller. Zur Mitnutzung stehen Ihnen die Waschküche, die Fahrradkeller und die Grünanlagen rundum das Haus zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in nächster Nähe (fußläufig) angemietet werden. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz liegt bei ca. 60,- Euro, für einen Außenstellplatz bei ca. 30,- Euro. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an freien Parkplätzen in der Nähe des Hauses. Aufgrund der Lage im Gebäude und innerhalb der Ortschaft, spricht dieses Angebot auch ältere Menschen an, die die Nähe zu Einkaufmöglichkeiten schätzen und ggf. eine gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr suchen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sanierungs- oder Reparaturbedarf ist nicht vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig

- Fenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Elektronische Schließanlage des Hauses (PIN-Nummer)
- Böden: Laminat, Fliesen
- Telefon
- TV
- Kabel/Sat

Sonstige Angaben

Wir behalten und vor ausschließlich mit finanzierungsgeprüften Interessenten Besichtigungen zu Vereinbaren. Sollten Sie bereits ein Finanzierungszertifikat haben, können Sie uns dieses gerne (auf Anfrage) zusenden. Sollten Sie noch kein Finanzierungszertifikat habe, können Sie sich bei uns ein Zertifikat ausstellen lassen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de