Willkommen in Witzschersdorf
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Sicherheitstür
Flur
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Moderne Wohnung in ruhiger Lage
06237 Leuna
- 164.900,00 €
- Kaufpreis
- 82,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
164.900,00 €
Quadratmeter-Preis
2.001,21 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6948387
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10114-1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
130,09 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Die ca. 82,4 m² große Wohnung bietet einen idealen Wohlfühlort für Familien.
Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße im beschaulichen Städtchen Witzschersdorf, umgeben von Wiesen und Feldern.
Bereits der großzügig geschnittene Treppenaufgang bietet ausreichend Raum für eine Sitzecke mit Blick in die Natur sowie für Schuh- und Kleiderschränke.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und die hellen Räume mit Fußböden in warmer Holzoptik. Die Küche mit Blick in den Garten bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Das ca. 23 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein.
Einziehen und Wohlfühlen ist auch das Motto der beiden ruhigen Schlafzimmer, die, wie auch das Wohnzimmer, mit einem modernen Laminat in warmer Holzoptik ausgestattet sind. Nachdem man hier von Naturklängen geweckt wurde, versprechen der geplante Garten und die idyllischen Radwege in der Umgebung eine entspannte Auszeit.
Zwei im Kaufpreis bereits enthaltene Stellplätze sollen die geplanten Außenanlagen ergänzen. Außerdem kann zusätzlich eine Doppelgarage auf dem Grundstück erworben werden.
Insgesamt stehen 6 Eigentumswohnungen von ca. 79 m² bis ca. 177 m² zum Verkauf.
Ausstattung
* Baujahr ca. 1964, vollständig saniert
* 3 Zimmer
* ca. 82,4 m²
* 2-fach verglaste Kunststofffenster
* Fliesen in Flur, Bad und Küche
* Gasheizung von ca. 2018
* 2 Stellplätze
* Polystyrol Fassadendämmung
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich im ruhigen Witzschersdorf, einem Ortsteil der Stadt Leuna. In nur wenigen Minuten sind die Autobahn, Schulen sowie Günthersdorf mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Auch der idyllische Kulkwitzer See ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die schnelle Anbindung und die ruhige Lage im Grünen machen Witzschersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Jenny Lingreen
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leuna auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
