Hausansicht
Hausansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer mit Ankleide
Loggia
Badezimmer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Ansprechpartner
Charmante Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse und ca. 100 m² großem Garten
85298 Scheyern
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.629,03 € / m²
Hausgeld
435,93 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6948367
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011262
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
162,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
Scheyern
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich auf über ca. 62 m² im Erd- und Dachgeschoss und wurde 2006 umfassend saniert. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang auf die idyllische Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Von hier ermöglicht sich ein Blick auf den großzügigen Garten mit ca. 100 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein großes Fenster und ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und durch das zeitlose Design. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der flexibel als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Balkon schafft auch hier eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine perfekte Wohnatmosphäre schafft. Ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie das Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Diese idyllische Gemeinde Scheyern mit ca. 5.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre historische Bedeutung aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns bietet Scheyern eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur. In dieser begehrten Lage genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Die Hauptstraße selbst ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einem charmanten Ambiente. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Die Nähe zu München, der Landeshauptstadt Bayerns, macht Scheyern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A9 und A93 sowie die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ermöglichen es, die Landeshauptstadt in unter einer Stunde zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Daniel Rajic
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Scheyern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
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