Solide vermietete 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung wurde ca. im Jahr 1960 in zentrumsnaher Lage von Markgröningen erbaut. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ausreichend Platz um sich wohl zu fühlen. Die Immobilie ist mit strapazierfähigen Vinylböden ausgestattet und besticht durch ihren tollen Schnitt. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Die geschmackvolle Einbauküche verfügt über hochwertige Küchengeräte und grenzt an den geräumigen Flur, der mit seinem Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Von dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang auf den Südostbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Über eine Treppe haben Sie einen praktischen Zugang zu Ihrem Gartenanteil. Das Schlafzimmer sowie die 3 Kinderzimmer wurden sehr großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Weiter umfasst das 3-Familienhaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraum. Das Haus wird über eine gemeinsame Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Ein Stellplatz im Freien sowie ein Keller sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses interessante Angebot ab.
Die Immobilie ist langjährig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 15.600 € pro Jahr.
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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.