Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Bad
Balkon
Treppenhaus
Trockenkeller
Schicke 3-Zimmer- ETW in zentrumsnaher Lage von Selm!
59379 Selm
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Portal-Objekt-Nr.
W6948331
Anbieter-Objekt-Nr.
08265
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-04-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Zentrumsnahes Wohnen in ruhigem Wohngebiet! Gut vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Parteien-Hauses
Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Selm!
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde ca.1971 auf einem ca. 613m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 64m² Wohnfläche eine gelungenes Raumkonzept. Im 1.Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie eine komfortable Diele mit kleinem Abstellraum aufgeteilt. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkonanlage ist ein Highlight dieses Immobilienangebotes und lädt mit einer herrlichen Sicht zu gemütlichen Abendstunden ein.
Die Eigentümergemeinschaft hat bereits folgende Sanierungsmaßnahmen getätigt:
- Dacherneuerung (2008)
- Wärmedämmung
Die Wohnung wird aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 400,-€ zzgl. Nebenkosten vermietet und kann neben Gemeinschaftskellerräumen auch einen eigenen, separaten Kellerraum vorhalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, fordern das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage nahe der Selmer Altstadt. In der schönen Selmer Altstadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Auch verfügt Selm über alle Schulformen und eine Auswahl an Kindergärten und Freizeitangeboten.
In der Stadt Selm befinden sich drei Bahnhöfe. Der Bahnhof Bork (Westfalen) an der Bahnhofstraße im Ortsteil Bork, der Bahnhof Selm-Beifang und der Bahnhof Selm. Der Anschluss an die B 236 liegt ca. vier Autominuten entfernt. Ebenso zügig erreicht man die Orte Waltrop und Datteln sowie die Autobahnauffahrt der A 2 mit Anschluss an die A 45.
Selm liegt unmittelbar angrenzend an das südliche Münsterland.Die im Münsterland recht ausgedehnten Waldbestände tragen zur Erholung bei. Ideale Bedingungen für Fahrradausflüge und Spaziergänge. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich und ein reges Vereinsleben machen Selm als Wohnstandort attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Klaas Pabst
Geschwister-Scholl-Straße 28
59348 Lüdinghausen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Selm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert.
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