Frontseite WG 4
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Bad
Grundriss WG 4
Grundriss Gemeinschaftsräume
Neubau 2 Zimmer OG-Wohnung mit schönem, großen Bad
74399 Walheim, Mühlstr. 8
- 215.800,00 €
- Kaufpreis
- 54,26 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.800,00 €
Hausgeld
100,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6948113
Anbieter-Objekt-Nr.
286470
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Wohnen Sie ruhig und doch zentrumsnah. Unabhängig von Öl & Gas
"Für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sorgen eine effektive Wärmepumpentechnik gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage. Somit besteht keine direkte Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas.
Ein schöne Etagenwohnung auf ca. 54,00 m² in der Mühlstr. 8 kann sofort bezogen werden.
Diese geräumige, sehr schöne Wohnung im Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug mit einer West Ausrichtung.
Ausstattung
Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Energieeffiziente Bauweise
Moderner u. hochwertiger Vinylboden in allen Räumen außer Bad.
Tageslichtbad mit Fenster
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
Photovoltaik Anlage,
Elektrische Rollläden,
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung von Schüco,
Wasch/Trockenraum,
Erstbezug, Neubau
Multimediasteckdosen
Massivbauweise mit Stein auf Stein.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Der Verkauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger !!!
Makleranfragen nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die unmittelbare Nähe zum Neckar sowie die nahegelegenen Felder bieten erholsame Ausflugsziele oder auch reichlich Auslauf für sportliche Aktivitäten. Besonders Familien mit kleinen Kindern werden sich hier wohlfühlen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch zwei Grundschulen und ein Kindergarten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Größere Supermärkte wie Lidl oder Aldi gibt es im benachbarten Besigheim. Diese erreichen Sie mit dem Auto dank der nahegelegenen B27 in nur 6 Minuten. Der Bahnhof liegt nur 8 Minuten von Ihrer Haustüre entfernt, von hier aus bringt Sie der Regionalverkehr komfortabel und schnell nach Ludwigsburg. Diese Vorzüge sorgen für eine stetig hohe Nachfrage und schaffen eine nachhaltige Wert- und Preissteigerung dieses Objekts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Mühlstr. 8
74399 Walheim
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von DeSa Wohnbau Herr Derin
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55126 Mainz
Kaufpreis 199.000,00 €
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