Renovierte und helle 4-Zi.- Wohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Sie möchten eine Kapitalanlage und so schnell wie möglich vermieten?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Es erwartet Sie eine renovierte und helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren gemacht:

- 2015 wurde das Haus gedämmt
- 2017 wurden das Bad sowie das Gäste-WC erneuert. Dabei wurden auch die Wasserleitungen erneuert
- 2019 wurde im Haus die Heizung auf Fernwärme ausgetauscht

Somit ist die Wohnung in einem guten und sauberen Zustand.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 1.617,-€ im Jahr. Laut Abrechnung 2022 betragen die Nebenkosten ca. 425,-€ im Monat.
Hier sind alle Kosten enthalten, wie Rücklagen, Heizung/Wasser, Erbpacht und alle weiteren Nebenkosten.

Der aktuelle Mietspiegel liegt zwischen 9,85,-€ pro/m² und 14,07,-€ pro/m².

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Ebenfalls bieten wir Ihnen die passende Finanzierung an.
Unsere Finanzexperten informieren Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Diese sind selbstverständlich auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten und unter Berücksichtigung der staatlichen Zuschüsse.

Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Wir erstellen für Sie eine individuelle und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie und fertigen ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept an. Profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.