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Erdgeschoss-Wohnung | 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche & Bad

41236 Mönchengladbach, Friedhofstraße 145

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W6947721

Anbieter-Objekt-Nr.

288557

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Angebot zur Vermietung: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 Quadratmetern
Es fand eine komplette Kernsanierung im Jahr 2022 statt (Elektrik, Böden, Badezimmer etc.)

Lage: Erdgeschoss eines gut gepflegten 11-Parteien-Mehrfamilienhauses

Beschreibung:

Wohnfläche: ca. 77Quadratmeter
Zimmer: 3
Badezimmer: Schönes Badezimmer frisch saniert
Küche: Große Küche mit genügend Platz für Essbereich
Heizung: Gaseinzeltherme für individuelle Wärmesteuerung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet somit einen bequemen Zugang ohne lästiges Treppensteigen. Durch die großzügige Küche besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich einzurichten.

Die Gaseinzeltherme sorgt für eine effiziente und individuelle Heizungsregelung, während das sanierte Badezimmer mit einer Badewanne für Entspannung und Komfort sorgt.

Die Lage in einem gepflegten 11-Parteien-Mehrfamilienhaus gewährleistet eine angenehme Nachbarschaft. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Keller, Laminat

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedhofstraße 145
41236 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dominique von Dahlen


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.