Wohnen mit Aussicht, für Rheinblick Freunde

Objektbeschreibung

Sie lieben Rheinblick? Hochwertige Wohnung mit Aussicht im Panoramahaus Bingerbrück.

Logenplatz über Bingen mit großartigem Rheinblick. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem in die 7. Etage, in Ihre weiträumige, ca. 122 m² große 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen zur Rheinseite. Die Wohneinheit bietet allen Komfort, den man sich nur wünschen kann, so bleibt man unabhängig, auch im Alter.

Ein großzügiger Wohnraum mit Durchgang zum Essbereich und offener Küche ist Mittelpunkt der Wohnung. Highlight ist der Blick über Bingen und auf den Rhein. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer plus ein weiteres Wohnzimmer (alternativ Arbeitszimmer oder Schlafzimmer) ebenfalls mit Rheinblick und einem zweiten Balkon. Der gut gegliederte Eingangsbereich und Flur, ein Bad mit Eckbadewanne und 3 Abstellräume ergänzen den Wohnbereich.

Grundrisse und weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://immobilienlotsen-bingen.remax.de

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

4-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. OG (Aufzug)
650,941/ 100.000 Miteigentumsanteil
Ca. 122 m² Wohnfläche
Baujahr 1975

Rheinblick

Raumprogramm:
Großer Wohnraum plus Essbereich mit offener Küche
1 weiterer Wohnraum (alternativ Schlafzimmer)
2 Schlafzimmer
Bad mit Eckbadewanne
3 Abstellräume / begehbare Kleiderschränke
2 Balkone

2 Kellerräume

Fenster: PVC-Fenster doppelt verglast (aus 2000) Fensterfront am kleineren Balkon neu aus 2022

Einheitlich, weiße Fliesen in der gesamten Wohnung
Wände Rauhfaser, weiss gestrichen
Weiße Innentüren
Bad ca. 2008 renoviert

Heizung: Gas Zentralheizung von 2001 (Warmwasser ebenfalls zentral)

sehr gepflegte Anlage - Ideal im Alter
Schwimmbad mit Sauna in der Wohnanlage

Parken: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden (Kaufpreis je 20.000 €, je 67,67 / 100.000 Miteigentumsanteil)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 133.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.