128.000,00 €: Kaufpreis

32,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Außenansicht

Badezimmer

Einbauküche

Flur

Wohn-/Schlafzimmer

Grundriss - Münchener Straße

128.000,00 €: Kaufpreis

32,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Top Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

85051 Ingolstadt

128.000,00 €: Kaufpreis

32,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

128.000,00 €

Hausgeld

142,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6947641

Anbieter-Objekt-Nr.

295289

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene Apartment mit ca. 32,5 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Unsernherrn.

Die Wohnung wird über den Flur betreten, von dort aus gelangt man in das rund 5 qm große, weiß geflieste Badezimmer mit bestens gepflegten Sanitärgegenständen (Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss) und das ca. 21 qm große Wohn-/Schlafzimmer. Dort befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Zudem bietet ein Abstellraum eine weitere Lagermöglichkeit innerhalb der Wohnung.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und das Gemeinschaftseigentum des kleinen Mehrfamilienhauses ist sehr gepflegt.

Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im zugehörigen Keller verstaut werden.

Das Apartment ist seit 2012 an einen sehr zuverlässigen Mieter für derzeit 430,00 € zzgl Nebenkosten vermietet.

Der Einheit ist zudem ein Außenstellplatz zugeordnet, der derzeit nicht durch den Mieter genutzt wird und zusätzlich vermietet werden kann.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.

Im Kaufpreis ist die mitvermietete Einbauküche enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sebastian Liebrandt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Unsernherrn liegt im Süden des Ingolstädter Stadtgebietes im Bezirk Münchener Straße.

In der näheren Umgebung befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten. Richtung Stadtmitte, direkt an der Münchener Straße, gibt es Apotheken, viele Supermärkte (ALDI, Kaufland, Lidl), Drogeriemärkte, Restaurants, Tankstellen und Fachgeschäfte.

Der Hauptbahnhof und die Hauptpost sind ca. 2,5 km entfernt. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 2 km entfernten Gewerbegebiet „Ingo Park“.

Die ca. 5 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG).
Der Ortsteil liegt nördlich der Kreuzung der beiden Bundesstraßen B 13 und B 16, die A 9 München- Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung: ca. 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.