Schemenhafte Ansicht
Kochen Essen Wohnen
Nische für eigene Küche
Kochen Essen Wohnen
Kochen Essen Wohnen
Schlafen
Kochen Essen Wohnen
Bad
Bad
Bad
Bad
Grundriss
Neubauwohnung zum Erstbezug in Philippsburg-Huttenheim zu vermieten
76661 Philippsburg, Rheinstraße 12
- 770,00 €
- Kaltmiete
- 60,91 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
770,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6947535
Anbieter-Objekt-Nr.
296257
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Erstbezug einer modernen Neubauwohnung in Philippsburg-Huttenheim - großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Nordbalkon, Schlafzimmer; Bad ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Ideal für Singles, Paare und Senioren.
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung im 2. OG eines Neubauobjekts (2024) mit insgesamt neun Parteien. Stellplatz im Innenhof mit Stromanschluss.
Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil mit Stromanschluss; Waschplatz/Platz für Trockner im Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoss.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiger Fliesenbelag, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Dachgeschoss ausgebaut mit Stauraum über Zugtreppe
- Dachflächenfenster mit elektrischem Rollladen
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- vorläufiger Energieausweis vorhanden (Energieeffizienzklasse A+)
Ausstattung
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung wird ohne Küche vermietet; Küche ist vom Mieter selbst zu beschaffen und einzubauen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
- Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt
- kleine Haustiere im Käfig erlaubt, größere Haustiere sind durch den Vermieter zu genehmigen
- Vermietung nur gegen Ausweis mittels Lichtbildausweisdokument, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
- Philippsburg-Huttenheim ist ein ruhiger, ländlicher Stadtteil der Stadt Philippsburg zwischen den beiden Oberzentren Karlsruhe und Mannheim.
- 5 Minuten Autoweg zur Auffahrt auf die B35/B36 in Richtung Bruchsal und Karlsruhe sowie Germersheim, Speyer und Mannheim.
- 10 Minuten Fußweg zur Bahnhaltestelle Huttenheim, direkte Anbindung nach Graben-Neudorf (von dort aus Karlsruhe und Mannheim), sowie direkt nach Bruchsal, Germersheim und Speyer.
- Einkaufszentren/Supermärkte in Philippsburg und Graben-Neudorf jeweils in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, sowie mit der Bahn erreichbar.
- Freibäder, Cafés und Restaurants in Philippsburg und Graben-Neudorf in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, sowie mit der Bahn erreichbar.
- Die Wohnung ist nahe des Ortsrandes gelegen, umliegende Naturerholungsorte wie Felder und Wälder, Badeseen, Altrhein sowie Rhein gut erreichbar.
- Fußballverein im Ort, sowie weitere Vereine, Sport- und Freizeitangebote in den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Rheinstraße 12
76661 Philippsburg
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Warmmiete 1.200,00 €
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Philippsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
