4 Zimmer mit Dachterrasse | Blick übers urbane Berlin | Erstbezug nach Sanierung | Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Willkommen in COURT7

Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert.

Gegenwärtig sind die ersten Wohnungen vollständig saniert und bezugsfrei––siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt.
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2-Floor Maisonette Apartment | Available After Renovation | 4 Rooms | Urban Living Berlin | Free of Commission

Welcome to COURT7

The historic property in the Gerichtstraße was built in 1898 and consists of 20 units, each with either 1-4 rooms—thus offering different floor plan options, depending on your personal needs and desires. Over the past few months, the entire property has been extensively renovated from the inside and outside.

The first apartment units (condos) have already been fully renovated and are thus turnkey available—see photos of our initial renovated showroom apartment to get an idea of the available units for sale. Smartly planned and practical floor plans ranging from 32-132m² (345-1420 sqft) offer prospective buyers limitless possibilities. The entire property is made up of two houses—one freestanding house located right on the Gerichtstraße and another house located right next to it, in the courtyard, which comes with an additional quaint little garden of its own. The shared property features that belong to the entire homeowners association (i.e. façade, staircases, etc.) were completely refurbished and renovated in 2023.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Sanierung auf Wunsch!
- Leben Sie in Ihrer sanierten Traumwohnung, wir machen es möglich.
- Dachgeschoss Maisonette
- große Dachloggia
- 110m²
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- saniertes Gemeinschaftseigentum
- Kellerraum
- kein Aufzug
- Leerstehend

Die Sanierung auf Wunsch umfasst:

- Hochwertigem Echtholz-Parkettböden
- Neue Elektrik mit modernen Schalterprogrammen in schwarz matt
- Gespachtelte und gestrichene Wände
- Neues Duschbad mit Fußbodenheizung und edlen schwarz matten
Armaturen und Objekten (auf Wunsch in chrom)
- Neue 3-fach Isolierverglaste Fenster
- Moderne Heizkörper
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- 2-Floor Rooftop Maisonette Apartment
- Refurbishment on request!
- Live in your renovated dream apartment, we make it possible.
- Spacious rooftop terrace with view of Berlins iconic Fernsehturm
- 110m² living space
- 4 rooms
- Big bathroom with window + additional smaller bathroom
- Fully renovated property building
- Basement unit for additional storage space
- Turnkey available (post-renovation)
- Disclaimer: no elevator
- Renovation of the entire unit is included in the price and includes, amongst other things: high-quality new hardwood parquet flooring, neu electric with modern electrical switch system, newly plastered and painted walls, completely renovated bathroom with new modern shower and floor heating, new insulated windows, modern radiators

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Jetzt anrufen und Termin vereinbaren: Sina Zielke 0151 2757 0051
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The sale is free of commission. No additional hidden costs.
Schedule a showing today. We look forward to hearing from you!
Book your showing today: https://calendly.com/sales-g7k/viewing Or contact us via email: sales@spreewater.de


ANGABEN GEMÄSS § 5 TM
spreewater GmbH
Kurfürstendamm 136, 10711 Berlin

VERTRETEN DURCH
Geschäftsführer:
Frederik Seibert, Moritz Bruch

KONTAKT:
Telefon: +49 30 832 354 12
E-Mail: info@spreewater.de

REGISTEREINTRAG
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 221820 B

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