820,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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Grundriss

820,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Erstbezug KfW 55 Emmelshausen

56281 Emmelshausen, Buchenstraße 14

820,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W6947461

Anbieter-Objekt-Nr.

296209

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Die 8 moderne und lichtdurchflutete Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellung. Ab 01.06.2024 können diese bezogen werden, es stehen folgende Wohnungen zur Verfügung:
EG
Whg 1 - 88m² - 3ZKB - 990 EUR Miete zzgl. NK
Whg 2 - 71m² - 2 ZKB - 820 EUR Miete zzgl. NK
Whg. 3 - 97m² - 3 ZKB - 1150 EUR Miete zzgl. NK
OG
Whg. 4 - 88m² - 3 ZKB - 990 EUR Miete zzgl. NK
Whg. 5 - 71m² - 2 ZKB - 820 EUR Miete zzgl. NK
Whg. 6 - 93m² - 3 ZKB - 1050 EUR Miete zzgl. NK
DG
Whg. 7 - 78m² - 2 ZKB - 890 EUR Miete zzgl. NK
Whg. 8 - 92m² - 3 ZKB - 1050 EUR Miete zzgl. NK

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
·Neubau, Erstbezug
·Insgesamt 8 Wohneinheiten
·Kfz-Stellplätze
·Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
·Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Vinyl Designbelag
·3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief
·Elektrische Rollläden
·Luftwärmepumpe
·Inkl. PV-Anlage
·Separate Abstellräume
·Videogegensprechanlage
·Hochwertige Fliesen
·Zentrale und sehr attraktive Lage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Für Fragen

Herr Juri Becker 0160 7110997
becker.juri@web.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Becker Juri

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Gute Anbindung an die A61, Koblenz erreichen Sie in nur 25 Minuten.
Fußläufig ist die Bushaltestelle und die Hunsrückbahn. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB37 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und zwei Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, ein Museum und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen.