Traumhafter Seeblick inclusive: 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Freiburg

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnug im ersten Obergeschoss überzeugt durch einen herrlichen Blick direkt auf den Flückigersee und den Seepark. In erster Reihe /Seelage kann man den Balkon an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Die Wohnung besteht aus zwei hübschen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.

Das Anwesen hat eine in der Anzahl überschaubare und homogene Eigentümer-/Mieterstruktur. In 2015 wurde eine moderne Gasbrennwertanlage eingebaut. In diesem Zusammenhang wurden bereits energetische Maßnahmen vorgenommen.

Das monatliche Hausgeld, incl. Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung beträgt 277 Euro.

Derzeit ist die Wohnung mit angenehmen Mietern gut vermietet; ein Eigenbezug ist nach Absprache in ca. 12 Monaten möglich.

Ein TG Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht; ebenso wenig benötigen Sie einen Anwohnerparkausweis zum Parken. Das mtl. Hausgeld für den TG-Stellplatz beträgt 18 Euro.

Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für weitere Gegenstände bietet.

Es besteht kein Interesse an Makleranfragen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bilder sprechen für sich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Interesse der Eigentümergemeinschaft möchten wir die Wohnung in die Hände längerfristig orientierter Vermieter oder Eigennutzer geben.

Makleranfragen nicht erwünscht