Grundriss

Grundriss

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Balkon

Balkon

Blick Balkon

Blick Balkon

Hauseingang

Hauseingang

Wohnbereich_Ansicht_01

Wohnbereich_Ansicht_01

Wohnbereich_Ansicht_02

Wohnbereich_Ansicht_02

Küche_Ansicht_01

Küche_Ansicht_01

Küche_Ansicht_02

Küche_Ansicht_02

Küche_Ansicht_03

Küche_Ansicht_03

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur_01

Flur_01

Flur_02

Flur_02

Badzimmer_Ansicht_01

Badzimmer_Ansicht_01

Badezimmer_Ansicht_02

Badezimmer_Ansicht_02

WC

WC

Beispielfoto_Gäste-WC

Beispielfoto_Gäste-WC

Beispielfoto_Küche_01

Beispielfoto_Küche_01

Beispielfoto_Küche_02

Beispielfoto_Küche_02

Beispielfoto_Wohnbereich_01

Beispielfoto_Wohnbereich_01

Beispielfoto_Wohnbereich_02

Beispielfoto_Wohnbereich_02

Grundriss_01

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Über den Dächern von Dortmund! 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz zu verkaufen!

44229 Dortmund, Kirchhörder Straße 61

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Hausgeld

360,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W6947241

Anbieter-Objekt-Nr.

296138

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

163 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Dortmund wurden ansprechende Wohngebäude mit Tiefgaragen und oberirdischen Stellplätzen errichtet Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Garagen; oberirdisch befinden sich 40 Einstellplätze. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Investitionsmöglichkeit oder Eigenheim: Sie haben die Wahl. Diese schöne Eigentumswohnung hat sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer gleichermaßen viel zu bieten.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geld sinnvoll anzulegen oder den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Dem neuen Eigentümer erfüllen sich mit einer modernen und durchdachten Einrichtung dieser Wohnung alle Wünsche an anspruchsvolles Wohnen.

Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet Ihnen einen offenen wie auch hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer.
Das Badezimmer mit Dusche und das angrenzende WC sind zeitlos eingerichtet. Ein nützlicher Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Beim Betreten der großzügig geschnittenen Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Von der Diele aus gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem Türelement, über die Sie auf den Balkon gelangen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus erreichen Sie die Küche.

Das hell geflieste, innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das ebenfalls hell geflieste WC.

Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich mit zur Wohnung.

Ein oberirdischer Stellplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Singles, Paare oder kleine Familien werden sich in dieser Wohnung wohl fühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage liegt im Stadtteil Lücklemberg, eine sehr gefragte Stadtlage Dortmunds. In Lücklemberg leben bedeutet alle Vorzüge einer Top-Wohnanlage zu genießen. Die Häuser liegen eingebettet in herrlicher Natur und die Balkone bieten wunderschöne Ausblicke in die grüne Umgebung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Bäckerei, ein Friseur und ein Blumenladen. Mehrere Supermärkte und ein kleines Zentrum mit Banken, Fachgeschäften und Restaurants im angrenzenden Stadtteil Wellinghofen bieten alles für den täglichen Bedarf. Bestens versorgt sind in Lücklemberg die Jüngsten. Die Grundschule und der Kindergarten in der Olpketalstraße sind ebenso leicht erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen, da sowohl der ÖPNV als auch die nächsten Autobahnauffahrten in wenigen Minuten zu erreichen sind. Obwohl Sie im Grünen wohnen, gelangen Sie in ca. 15 Minuten über die B 54 in die Dortmunder Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kirchhörder Straße 61
44229 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Peter Dammeyer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.