Rasen vor Terrasse
Terrasse und Garten
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Ess-/Wohnbereich
Küche
Flur und Küche
Flur
Schlafzimmer
Bad
Bad
Rasen und Thuja-Hecke
Exklusive, neuwertige 3 Zi.-Wohnung in Friolzheim
71292 Friolzheim
- 1.200,00 €
- Kaltmiete
- 88,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Warmmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2020
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,81 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6947119
Anbieter-Objekt-Nr.
143-00206
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2030-07-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
26,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, neuwertige 3 Zimmer-Wohnung zentral gelegen in Friolzheim, in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten. Die WEG besteht aus 2 Häusern mit je 8 Wohnungen.
Der Erstbezug war Oktober 2020.
Die Wohnung steht leer und ist deshalb kurzfristig beziehbar.
Sie ist gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit Parkett in Ausführung Eiche gebürstet ausgelegt.
Das Bad und Küche sind mit Fliesen ausgelegt.
In jedem Raum gibt es eine Fußbodenheizung.
Alle Fenster haben elektrische Rollos.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Dieser kann für 50,00 Euro/Monat angemietet werden.
Ausstattung
- Luft-Wärme-Pumpe
- Aufzug
- komplett ausgestattete Einbauküche
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- Terrasse und Garten
- bei Bedarf Tiefgaragenstellplatz möglich
- zur allgemeinen Benutzung: Wasch-/Trockenraum
- Hausmeistervollservice
Lagebeschreibung
Friolzheim liegt mitten im Heckengäu und am östlichen Rand des Enzkreises.
Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Lage an zur A8 als optimal zu bezeichnen. Sie erreichen schnell die umliegenden Orte Pforzheim, Stuttgart und den Flughafen.
Es gibt eine Grundschule und 2 Kindergärten.
Weiterführende Schulen:
- Werkrealschule in Mönsheim/Wiernsheim
- Gymnasium in Rutesheim
In Friolzheim gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportangebote.
Umliegende Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim
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