Erstbezug nach Sanierung, flexibles Einzugsdatum, Stadtzentrum, Aufzug, barrierefrei, franz. Balkon

Objektbeschreibung

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Das gepflegte Objekt mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten und 20 Wohnungen wurde 1979/1980 errichtet, 2022 modernisiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, die 2012 installiert worden ist.

Die lichtdurchflutete Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, hat die Fensterausrichtung zum schönen ruhigen kleinen Park.
Die Vorteile der Wohnung sind die große Wohnküche, elektrische Raffstoren, das moderne Bad mit Dusche, der französische Balkon und der circa 4 qm große Abstellraum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit, z.B. auch als kleines Homeoffice.

Die Wohnung hat ganzflächig neues, hochwertiges Laminat verlegt und im Bad große neue moderne Fliesen und eine Handtuchheizung.
Die Wohnküche muss noch von Ihnen eingebaut werden, es bleibt also freie Gestaltungsmöglichkeit.

Eine Gegensprechanlage wird gerade installiert und der Hauseingang des Gebäudes wurde inzwischen auch neu und modern erstellt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
- Aufzug
- barrierefrei
- elektrische Raffstoren
- Erstbezug
- Parkausrichtung
- aus Infrastruktursicht perfekt gelegen
- hochwertiges Laminat und Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht