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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Einbauküche

16321 Bernau b. Berlin, Am Mahlbusen 9

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6947047

Anbieter-Objekt-Nr.

296066

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Beachten Sie auch, dass sich auf der Terrasse wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnpark Bernau bei Berlin. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche, einen großen Flur und eine große Terrasse (inkl. Garten). Im großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein neuer Vinyl-Boden verlegt. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer hat man zutritt auf die geräumige Terrasse.
Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus ebenfalls bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ruhiges komfortables Wohnen in zentraler Lage.

Kaltmiete 650 €
Wohnfläche 61 m2
Nebenkosten 200 €
Küche: 20 €
Stellplatz: 59 €
Gesamtmiete 929 €

WICHTIG!
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage mit kompletten Kontaktdaten über die jeweilige Plattform ImmobilienScout24, Immowelt, Kleinanzeige.
Besichtigungstermine werden per E-Mail oder telefonisch abgestimmt (voraussichtlich Anfang Mai 2024)
Damit die Vermietung unkompliziert und schnell ablaufen kann, bitte wir Sie folgende Unterlagen vorab zu übermitteln:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie des Arbeitsvertrages
- Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit
- Schufa-Auskunft
Ohne Dokumente wird kein Besichtigungstermin versendet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

16321 Bernau bei Berlin, „An der Viehtrieft“ am Stadtrand von Berlin, gehört zum unmittelbaren Einzugsgebiet der Hauptstadt und ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen.
Zur S-Bahn-Station sind es lediglich 10 Fußminuten (alternative ca. 4. Minuten mit dem Bus), von dort sind es lediglich 15 Minuten bis Berlin Gesundbrunnen bzw. Berlin Hauptbahnhof ca. 20 Minuten zum Berliner Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Mahlbusen 9
16321 Bernau b. Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ch. Werner


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