Hausansicht
Hausansicht vorne
Zugang Haus
Gemeinschaftsstellplatz
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Aussicht aus dem Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Abstellraum
Grundriss
Team Immobilienmakler
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
91301 Forchheim
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,78 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
378,86 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6946793
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010461
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-04-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
137,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und befindet sich in Forchheim-Buckenhofen.
Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Grundriss und hat einen großen Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, sowie eine Küche. Das Wohnzimmer mit Essbereich hat einen Zugang zur überdachten Loggia.
Das Haus hat im Kellerbereich Fahrradstellplätze und einen Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Zur Wohnung gehört ein eigenes abschließbares Kellerabteil.
Im Außenbereich steht der Wohnanlage eine allgemeine Stellfläche für Autos zur Verfügung.
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- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Ausstattung
Gemeinschaftsräume: Fahrradstellplätze, Trockenraum
monatliches Hausgeld: € 378,86
Rücklagen Gesamt Haus per 31.12.2022: € 120.388,20
Rücklagen Wohnung per 31.12.2022: € 5.678,72
Lagebeschreibung
In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfügung. u.a. ein Ganzjahresbad, Theaterbühnen, Museen und Konzertreihen sowie die 20 ha große Sportinsel mit zahlreichen Anlagen. Es bestehen attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt besitzt ein breites Bildungsspektrum sowie eine erstklassige ärztliche Infrastruktur. Leben in Forchheim heißt in herzlicher und entspannter Atmosphäre leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Forchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.
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