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Gartenansicht
Gartenansicht
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Gartenhütte
Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Singles oder Paare
31582 Nienburg/Weser
- 78.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,26 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
78.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6946687
Anbieter-Objekt-Nr.
22436
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-04-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
141,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Zur Gesamtanlage (Eigentümergemeinschaft) gehören 8 Einheiten.
Es handelt sich um ein massiv erstelltes Gebäude mit Walmdach. Die Außenwandflächen sind hell geputzt. Das Haus ist unterkellert; zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung vermittelt einen äußerst gepflegten Gesamteindruck. Ca. 52 m² Wohnfläche teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Dazu gibt es einen Kellerraum und ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück.
Des weiteren ist dem jeweiligen Eigentümer der Wohnung das Recht eingeräumt, an das Wohnzimmer einen Balkon anbauen zu lassen.
In den Jahren 2000 bis 2010 wurden sowohl am Gebäude als auch in der Wohnung selbst umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Lagebeschreibung
Die Stadt Nienburg (Einwohner: rd. 31.700) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.
Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie genauso vor Ort wie Kindergärten und -Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Polizeiakademie Niedersachsen.
Vor Ort finden Sie außerdem Verwaltungen-/Ämter für vielschichtige Bereiche sowie das Amtsgericht / Grundbuchamt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. 2 x wöchentlich können Sie mitten in der Stadt auf "Europas schönstem Wochenmarkt" frische Produkte aus der Region und mehr einkaufen.
Es gibt einen gut organisierten Stadtbus-Verkehr in alle Ortsteile und gut ausgebaute Radwege (Weserradweg).
Es gibt ein Theater, ein ganz neues Kino, ein schönes Freizeit-Bad, Sportstätten für fast alle Sportarten, Reithallen usw.
Innerhalb der Kernstadt, also dem Ortsteil Nienburg, gibt es verschiedene Quartiere, deren Bezeichnungen auch in offiziellen Dokumenten verwendet werden:
• Nordertor
• Leintor
• Lehmwandlung
• Alpheide
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nienburg
Bianca Schwarz
Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nienburg/Weser auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
