Blick "Warme Brüder"

Blick "Warme Brüder"

Blick Uni Welfengarten

Blick Uni Welfengarten

Fußboden neu

Fußboden neu

Noch alter Fußboden

Noch alter Fußboden

Noch alter Fußboden

Noch alter Fußboden

Noch alter Fußboden

Noch alter Fußboden

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Ihmeplatz 1

Ihmeplatz 1

Bad

Bad

Eingang 1. Etage

Eingang 1. Etage

Bild 13

Bild 13

Wohnung mit Blick auf die Leibniz Uni

30449 Hannover, Ihmeplatz 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

465,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.395,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W6946535

Anbieter-Objekt-Nr.

223826

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Ein-Zimmer-Apartment in der 5. Etage mit Blick auf die Uni Hannover Welfengarten und "Warmen Brüder", die drei Schornsteine von Linden. Die Wohnung hat eine Küchenecke mit Küchenmöbeln, welche zur Benutzung überlassen werden. In der Wohnung liegen Fliesen und Eichenholzparkett.

Das Parkett wurde frisch geschliffen. Einige Bilder zeigen es noch in alter Form.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die gezeigten Küchenmöbel werden zur Benutzung überlassen.
"Überlassen" bedeutet, dass die Maschinen nicht zum Mietvertrag gehören, jedoch vom neuen Bewohner benutzt werden können, bis diese kaputt gehen. Dann jedoch muss der neue Bewohner selbst für Ersatz sorgen.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung hat keinen Kellerraum.

Die Gewerbeflächen des Ihmezentrums gelten als Hannovers Problemflächen. Ihre Sanierung wurde vor Jahren aus Geldmangel abgebrochen. Der Wohnturm und diese Wohnung sind davon nicht betroffen, jedoch ist der Weg zum Eingang betroffen. Bei Fragen googlen Sie nach "Ihme-Zentrum".

Lagebeschreibung

Hannover Linden, da muss man nicht viel dazu sagen. Es ist das bevorzugte Viertel (der Lindener): Mitten in der Stadt, an einem Grünstreifen gebaut, der lang genug ist, um in beide Richtungen bis zum Stadtrand radeln zu können.
Die Wohnung liegt im Ihmezentrum. Alle Geschäfte und Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ihmeplatz 1
30449 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lothar Schlüter


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