Kaltmiete
1.990,00 € / Monat
Warmmiete
2.265,00 € / Monat
Nebenkosten
275,00 € / Monat
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6946379
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6067
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
48,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Neubau Erstbezug mit sehr niedrigen Betriebskosten.
Herrliche sehr hochwertige Dachgeschosswohnung angrenzend an den Truderinger Wald
Hervorragende Ausstattung:
- Schöner Balkon, praktische Loggia
- Fernblick
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schöner Eckküche.
- Wohnräume mit Echtholzparkett, Eiche.
- Separat steuerbare Fußbodenheizung.
- Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung.
- Video-Gegensprechanlage
- CAT7-Verkabelung mit CAT6-Dose.
- Nagelneue wunderschöne weiße und edle Einbauküche mit
- Spülmaschine
- Backofen
- Kochfeld
- Kühl-/Gefrierkombination
- Unter- und Oberschränken
- Spüle.
Wannenbad:
- Großformatige moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Villeroy&Boch 30x60cm
- Badewanne
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
- Elektrischer Handtuchheizkörper
- Formschöner Waschtisch
- Marken-WC
Duschbad:
- Großformatige moderne Feinsteinzeug-Fliesen
- Bodengleiche Glasdusche
- Elektrischer Handtuchheizkörper
- Formschöner Waschtisch
- Marken-WC
- Zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüren
- Breitbandkabelanschluss
- Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz
Angeboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag.
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaltmiete Wohnung: 1.990,- EUR
zzgl. Betriebskosten/ Heizung: 275,- EUR
= Gesamtwarmmiete 2.265,- EUR
zzgl. Garage: 100,- EUR
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
An der Stadtteilgrenze Trudering zu Neuperlach.
Hervorragende Wohnlage nahe Truderinger Wald mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
U- Bahn, Linien U5, U7 u. U8
S-Bahnstationen Trudering und Neuperlach Süd.
Busanbindung.
A8, A99, Ständlerstraße.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Herr Peter Buchwald
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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