Vorderseite
Küche inkl.
Essplatz Zugang zur Küche
Wohnen-Essen
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Gäste WC
Ausblick Ostseite von der Loggia
Balkon
Bild 12
Dachgeschosswohnung mit Aufzug und wenig Renovierungsaufwand!
67063 Ludwigshafen
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.237,50 € / m²
Hausgeld
345,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6946223
Anbieter-Objekt-Nr.
6281
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-09-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2026-09-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen-Friesenheim mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Hier stehen Ihnen 3 1/2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon (Westausrichtung), Loggia (Ostausrichtung), ein Kellerraum und ein Garagenplatz im Parkhaus zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 345,00 € monatlich.
Diese sehr helle und gut geschnittene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Balkon
- Küche, Speisekammer und Loggia
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Flur
- Gäste-WC
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Inklusive Einbauküche
- Markise
- Panoramablick
- 3 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1992
- Kabelfernsehen
- Parkettböden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Loggia, Balkon und Markise
- Fahrstuhl
- Keller und Fahrradraum
- Garage im Parkhaus
- Zentrale Lage Friesenheim Bexbacherhof
- Sehr ruhige Wohngegend Trassenwald hinter dem Haus
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Friesenheim, einer der zentralsten und gleichzeitig schillerndsten Stadtteile von Ludwigshafen, bietet jedem Bewohner etwas Passendes für dessen Bedürfnisse:
Sei es die Nähe zur Innenstadt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zum BASF-Feierabendhaus, sei es der Ebertpark mit seinem weitläufigen Wegenetz und der Eberthalle mit ihren zahlreichen Veranstaltungen, das Freibad oder der Wochenmarkt - die Vielfalt von Friesenheim überzeugt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Vereine und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Friesenheim ist ein Stadtteil im Südosten von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung aus, da Friesenheim direkt an die Bundesstraßen B9 und B44 sowie die Autobahnen A61 und A650 angeschlossen ist. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Ebertpark, mit seinen weitläufigen Grünflächen, ist ein idealer Ort zum Entspannen.
Friesenheim ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beherbergt eine Vielzahl von Industrieunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage Ludwigshafen Friesenheim eine äußerst attraktive Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Thomas Hahl
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.05.2024 aktualisiert.
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