Atemberaubender Ausblick in Bestlage

Objektbeschreibung

Direkt an der Elbe gelegen befindet sich diese besondere 3-Zimmer-Wohnung. Hier können Sie das mondäne Leben am Wasser und die einmalige Schönheit einer der exklusivsten Wohnlagen Wedels genießen.
Neben der Lage besticht die Wohnung durch einen großen, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, fantastische Blickachsen und einen gelungenen Grundriss, der sowohl für Singles, Paare, als auch kleine Familien geeignet ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und einem herrlichen Blick auf die Elbe sowie die angrenzende Natur und den Hafen. Zwei weitere Zimmer dienen z.B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Neben dem Badezimmer ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung befindet sich im EG und ist somit fußläufig sehr gut erreichbar.
Im Ursprung als 4-Zimmer-Wohnung geplant, sind Umbauten und Renovierungen nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen somit problemlos zu realisieren.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,- erworben werden. Er ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen. Kommen Sie gerne jederzeit bei Fragen oder Besichtigungswünschen auf uns zu!

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Ausstattung

-absolute Top-Lage
-großer sonniger Balkon
-moderne Raumaufteilung
-Wohnzimmer mit Kamin

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stand: 01.01.2024

Rechtliches

Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de

Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
Anstalt des öffentlichen Rechtes

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