131198 Außenansicht
131198 Wohnzimmer
131198 Wohnzimmer
131198 Schlafzimmer
131198 Badezimmer
131198 Balkon
131198 Rückansicht
Lageplan
Makrostandort
Mikrostandort
Hochwertige Neubauwohnung in Sieglar zur Miete!
53844 Troisdorf
- 789,00 €
- Kaltmiete
- 56,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
789,00 € / Monat
Warmmiete
999,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
130,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
14,00 € / Monat
Kaution
2.367,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.05.2024
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6946113
Anbieter-Objekt-Nr.
131198
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2031-11-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
13.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Sie suchen ein energieeffizientes Zuhause zur Miete? Dann ist diese Wohnung das Richtige für Sie: Zwei Zimmer und ein hübsches Bad auf ca. 56 m² Wohnfläche - mit toller Südterrasse - ein absolutes Highlight.
Ausgestattet wird die Wohnung mit Fußbodenheizung und Parkettboden, einer bodengleichen Dusche und elektrischen Rollläden. Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Tiefgarage auf Ihrem Stellplatz parken. Weiterhin steht Ihnen neben dem Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen inklusive des Kellers und der Tiefgarage miteinander.
Seien Sie Teil des Neubauprojektes „green living“ in Troisdorf-Sieglar. In sechs Häusern entstehen insgesamt 85 Eigentumswohnungen. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt: Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen von KfW55 – so können Sie sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart, so dass sich die monatliche Kaltmiete jährlich um 15 EUR erhöht. Sie können also bereits heute mit den Kosten von morgen planen. Andere Mieterhöhungen sind mit der Staffelmiete ausgeschlossen.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Sonstige Angaben
Staffelmiete + 15€
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sieglar, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet, ist aufgrund einer eigenständigen Nahversorgung und einem hohen Freizeitwert der ideale Wohnstandort für Singles und Paare. Der Rotter See ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar und ideal für gemütliche Spaziergänge geeignet. Ein Golfplatz liegt ganz in der Nähe und lockt zu einer Partie auf dem Grün. Auch für Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie das Auto stehen lassen, denn das Stadtteilzentrum von Sieglar erreichen Sie entweder zu Fuß in zehn Minuten oder mit der Buslinie 551, die direkt an der Rathausstraße abfährt. Nach nur einer Station haben Sie das Stadtteilzentrum erreicht, wo sich Ärzte, das Krankenhaus, Supermärkte und Discounter, Restaurants und Imbisse etc. befinden. So trägt hier nicht nur das nachhaltige Heizsystem zum ökologischen Lebensstil bei, auch das Auto kann hier öfter mal stehen bleiben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Till Pekie
Richmodstraße 2
50667 Köln
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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Troisdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.05.2024 aktualisiert.
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