Interessante 2-Zi-DG-Wohnung mit 2 Abstellräumen und neuen Küche such einen neuen Besitzer

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Diese Wohnung verfügt über einige attraktive Merkmale, darunter eine hochwertige Einbauküche (EBK) und einen eigenen PKW-Stellplatz. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung.

Lage:
Die Wohnung liegt in Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde im Südwesten Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Schweiz leicht zu erreichen und ist ideal für Pendler, die in die Schweiz arbeiten.

Grundriss:
Die Wohnung hat eine moderne und effiziente Raumaufteilung. Die Hauptmerkmale sind:

Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern und Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist groß genug, um ein komfortables Doppelbett und Schränke unterzubringen. Auch hier sorgen Fenster für ausreichend Tageslicht.

Küche: Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit modernen Geräten, hochwertigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Ein Ort, an dem Hobbyköche ihre Kreativität ausleben können.

Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Duschkabine, Waschbecken und Toilette.

Abstellraum: Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung, der ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen geeignet ist.

PKW-Stellplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Preis inbegriffen, was das Parken und den Zugang zur Wohnung äußerst bequem macht.

Ausstattung und Modernisierungen:
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und verfügt über gepflegte Bodenbeläge, Kunststoff-Fenster, moderne Beleuchtung und frische Farben, die ein helles und freundliches Ambiente schaffen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und erleichtert das Zubereiten von Mahlzeiten erheblich.

Fazit:
Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen bietet eine komfortable und zeitgemäße Wohnlösung für Singles, Paare oder Pendler, die die Nähe zur Schweiz schätzen. Mit einer hochwertigen Einbauküche, einem eigenen PKW-Stellplatz und einem praktischen Abstellraum erfüllt sie viele Wohnwünsche und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer attraktiven Lage.

Technische Details:
BJ: 1959
WFl.: ca. 53 qm + grosser Abstellraum in der Wohnung
2 Zimmer
Neuwertige Einbauküche
Modernisiertes Bad mit Dusche und WM-Stellplatz
3-Fach-verglasste Kunststofffenster 2021
Bad modernisiert: 2017 und 2022
Heizung: ÖL (1990)

Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung

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