Außenanlage
Außenansicht
Grundriss
Küche
Makler
Ess-,Wohnbereich
Balkon
Bild 8
Ideal für Kapitalanleger 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Jestetten
79798 Jestetten
- 133.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
133.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6945753
Anbieter-Objekt-Nr.
JK-3216
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2034-03-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54,93 m² Wohnfläche befindet sich in einer Anlage für betreutes Wohnen in Jestetten. Das Gebäude wurde ca. 1997 erbaut. Es bietet eine altersgerechte Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer. Eine Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche ergänzt die Räumlichkeiten. Ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Einzelwaschbecken runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der besonders für die sonnigen Tage genutzt werden kann.
Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die Wohnung bereits vermietet ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Seniorengerecht
- Balkon
- Personenaufzug im Gebäude
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Energieausweis liegt vor
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage// Ortsrandlage der Gemeinde Jestetten.
Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen und einem Freibad im Hauptort Jestetten bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ein überregional beliebtes Ausflugsziel ist der Rheinfall bei Neuhausen, der ca. 6 Kilometer von Jestetten entfernt ist, sowie der bekannte Keltenwall im benachbarten Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund,- Haupt,- und Realschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Katharina Walter
Hombergstraße 1
79798 Jestetten
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Jestetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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