Wohnzimmer Blick Richtung Terrasse
Küche
Essbereich Richtung Wohnzimmer
Essbereich mit Kachelofen
Wohnzimmer Blick Richtung Essbereich
Kinderzimmer 1
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Stauraum Bad
Bad
Bad
Eingangsbereich mit Abstellkammer
Eingangsbereich
Kinderzimmer 2
Überdachte Terrasse
Keller
Hobbyraum
Werkstatt
Waschraum
Garage (rechts)
Garten Richtung Osten
Grundriss EG
Grundriss UG
Ruhige 4 Zimmer- Wohnung mit Garten und Terrasse in Bad Heilbrunn
83670 Bad Heilbrunn
- 495.000,00 €
- Kaufpreis
- 117,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
495.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Portal-Objekt-Nr.
W6945733
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-372/010496
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2028-05-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133,72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Das 1966/1979 erbaute Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, auf einem ca. 1900 m² großen Grundstück stehen 3 Baukörper.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des
Gebäudes in einem Zweifamilienhaus.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare oberirdische Garage, eine geteerte Fläche von
ca. 67 m² sowie eine Gartenfläche von ca. 190 m².
Die Eigentümer nutzen die Flächen teilw. als Stellplätze, somit sind 4 Stellplätze möglich.
Besonderheit: Die Eigentümergemeinschaft in dem Zweifamilienhaus verwaltet sich selbst, somit fallen keine Hausverwaltungsgebühren an.
Der Status Quo ist wie folgt:
Zur Wohnung gehört ein Raum im Keller, in welchem Pellets gelagert werden. Hierfür wird eine
Miete angesetzt, welche mit der Partei im ersten Obergeschoss abgerechnet wird.
Die Wasserzähler befinden sich im ersten Obergeschoss des Hauses, hier rechnen
die Eigentümer mit der unteren Partei je nach Verbrauch ab.
Die Wohnung wird mit Pellets und einem Kachelofen beheizt. An den Heizkörpern befinden sich Zähler, welche mit den Firmen TECHEM und GENGENBAUM abgerechnet werden.
Kosten wie Strom, Kaminkehrer, Kanal und Hausanschluss werden von den jetzigen
Eigentümern verwaltet und mit der obigen Partei zu gegebener Zeit abgerechnet.
Eine ruhige Anliegerstraße führt zu dem zum Verkauf stehenden Objekt. Die Pflege hierfür wie z.B. Schnee räumen übernehmen die
Eigentümer nach Absprache abwechselnd.
Lagebeschreibung
Bad Heilbrunn mit seinen ca. 3800 Einwohnern ist seit dem Jahre 2005 ein heilklimatischer Kurort und befindet sich im Voralpenland zwischen Penzberg und Bad Tölz.
Die Infrastruktur in Bad Heilbrunn besteht aus Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreichen Sport und Badmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes.
Der Teil "Mürnsee" liegt in westlicher Richtung von Bad Heilbrunn, Richtung Penzberg; hier finden Sie den alteingesessenen Gasthof "Reindlschmiede", einige Weiher und eine gepflegte Wohnbebauung.
Nach Bad Heilbrunn Zentrum sind es ca. 5 Autominuten, in die Innenstadt von Penzberg benötigen Sie ca. 8 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Susanne Rötzer
Untermarkt 4
82418 Murnau a. Staffelsee
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Heilbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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