Grundriss
Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon
großzügiges Wohnzimmer
überdachter Balkon mit West-Ausrichtung
Diele
geräumiger Dielenbereich
Wohnen in der Stadt - umgeben von Grün!
91710 Gunzenhausen
- 220.000,00 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6945727
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/098-098/010158
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Große 4-Zimmerwohnung - ideal für Sie und Ihre Familie!
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1983 im Osten Gunzenhausens erbaut wurde. Sie misst eine Wohnfläche von ca. 108 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für das Anbringen einer Garderobe bietet. Weiter, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das helle Wohnzimmer. Von dort haben Sie Zutritt auf den sonnigen und teilweise überdachten, West-Balkon. Nebenan befindet sich die Küche mit kleinem Essplatz.
Angrenzend an das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der separaten Gästetoilette. Ein kleiner Abstellraum schafft zudem zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, runden das Raumangebot der 4-Zimmerwohnung ab.
Des Weiteren gehört der Wohnung ein separates Kellerabteil an. Zwei großzügige Trockenräume im Kellergeschoss können gemeinschaftlich genutzt werden.
Der dazugehörige Garagenstellplatz macht das Angebot komplett.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
- separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Gunzenhausen-Ost. Umgeben von viel Grün besticht sie besonders mit einer ruhigen Lage. Zu Fuß erreicht man den nächsten Kindergarten, Supermärkte, Bäcker, Apotheke, sowie die nächste Bushaltestelle. Somit sind Sie auch ohne eigenen Pkw mobil. Zudem verfügt Gunzenhausen über eine gute Infrastruktur. Neben jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof, viel Gastronomie, Schulen, einem Kino, diversen Sportmöglichkeiten, einem Hallen- sowie Freibad glänzt Gunzenhausen mit seiner geringen Entfernung zum schönen Altmühl- und Brombachsee.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
Nadine Estner
Marktplatz 43
91710 Gunzenhausen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gunzenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
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