Außenansicht
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Außenansicht
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Innenhof Wohnanlage
Innenhof Wohnanlage
Treppenhaus
Flur
Bad mit Wanne u. WC
Küche
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon
Ausblick vom Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Zugang Bereich DG
Bad DG
Zimmer DG
Gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und sonniger Lage, 1.OG, Wfl. 69m²
96106 Ebern
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,08 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6945725
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010737
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2014-11-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2024-11-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
137,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Stadtnahes und sonniges Wohnen!
Gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in zentraler und sonniger Lage von Ebern.
Besonderheiten:
*von viel Grün umgebene, gepflegte Wohnanlage in sonniger und
zentraler Lage - fortlaufend unterhalten und modernisiert, u.a.
Fassade, Dach, Fenster u.v.m.
*gereihte Mehrfamilienwohnhäuser mit Satteldach und Garagenhof
(insgesamt 34 Wohnungen verteilen sich auf 6 Häuser; die zu
verkaufende Einheit befindet sich in einem Gebäude mit 4
Wohnungen)
*Lage der Wohnung: 1. Stock links
*besonders helles Wohnen durch Südwestlage
*gemütliche Ausstattung, u.a. Tageslichtbad mit Wanne,
pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
*sonniger Balkon mit Markise (Blick in den „grünen“ Innenhof)
*wertvolle Nutzflächen außerhalb der Wohnung: 2 Kellerräume
mit Stromanschlüssen, Allgemeinräume im Keller, anteilige
Dachbodennutzung
*Hausverwaltung und Hausmeisterservice
(Außenanlagen/Winterdienst)
*aktuelles Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023 mtl. 105,00 €
(inkl. Hausverwaltung und Rücklage)
*Instandhaltungsrücklage zum Stichtag 31.12.2022 = 8.128,71 €
Raumangebot - Gesamtwohnfläche ca. 69,08m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/Essen,
Bad, Flur/Diele, Balkon
Heizung/Warmwasser:
Elektrospeicherheizung, Warmwasser über E-Boiler
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Objektunterlagen und zusätzliche Bilder zur Immobilie zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sat-TV
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Ebern, die unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 7.230 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie einen Bahnhof, ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Die Städte Coburg, Bamberg oder Haßfurt sind in gut 20 Minuten erreicht.
Weitere Informationen über den beliebten Wohnstandort erhalten Sie unter www.ebern.de
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage selbst steht in ruhiger, stadtnaher Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen, u.a. Lebensmittelmarkt und Bahnhof. Das leicht hängige Grundstück in Südwestlage besitzt eine Größe von 7.607m².
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ebern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
