Vorderansicht
Hauseingang
Wohn-Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Gäste-WC
Zimmer
Bad
Flur
Balkon
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in direkter Unilage, WG-geeignet!
54296 Trier
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6945705
Anbieter-Objekt-Nr.
55112024
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-06-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
126,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Am Weidengraben in Trier.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und liegt in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 123m² und verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und einen großen, hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich.
Hinzu kommt das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.
Aufgrund der Aufteilung bietet sich die Wohnung ideal zur Vermietung an eine WG an und somit als gute Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert und überzeugt mit einem bezugsfertigen Zustand.
Der umlaufende Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, jede Sonnenstunde zu genießen.
In der Wohnanlage gibt es einen Fahrradraum, ergänzt wird dieser mit einem fest zugeordneten Kellerraum.
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage Am Weidengraben in Trier. Sie haben kurze Wege zu allen wichtigen Dingen des täglichen Gebrauchs.
Die Innenstadt Triers erreichen Sie in wenigen Minuten. Die ÖPNV-Anbindung ist ideal.
Aufgrund der direkten Nähe zur Universität stellt eine Vermietung an Studenten viele Vorteile dar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- fest zugeordneter Kellerraum
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Carina Philippi
Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
