131769 Drohnenaufnahme

131769 Drohnenaufnahme

131769 Terrasse

131769 Terrasse

131769 Terrasse

131769 Terrasse

131769 Wohnküche

131769 Wohnküche

131769 Badezimmer

131769 Badezimmer

131769 Wohnzimmer

131769 Wohnzimmer

131769 Essbereich und Eingang

131769 Essbereich und Eingang

131769 Küche

131769 Küche

131769 Diele

131769 Diele

131769 Gäste-WC

131769 Gäste-WC

131769 Badezimmer

131769 Badezimmer

131769 Zimmer

131769 Zimmer

131769 Zimmer

131769 Zimmer

131769 Zimmer

131769 Zimmer

131769 Terrasse

131769 Terrasse

131769 Terrasse

131769 Terrasse

131769 Terrasse

131769 Terrasse

131769 Blick Richtung Köln

131769 Blick Richtung Köln

131769 Flur

131769 Flur

131769 Fahrstuhl

131769 Fahrstuhl

131769 Außenansicht

131769 Außenansicht

131769 Außenansicht Eingang

131769 Außenansicht Eingang

131769 Außenansicht

131769 Außenansicht

131769 Außenansicht

131769 Außenansicht

131769 Außenansicht

131769 Außenansicht

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/umwerfende-penthousewohnung-mit-domblick-frisch-modernisier

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/umwerfende-penthousewohnung-mit-domblick-frisch-modernisier

Umwerfende Penthousewohnung mit Domblick - frisch modernisiert

51467 Bergisch Gladbach

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Warmmiete

1.980,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

480,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,00 € / Monat

Kaution

3 Monats-Kaltmieten

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

6

Portal-Objekt-Nr.

W6945661

Anbieter-Objekt-Nr.

131769

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2028-04-25

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

194.90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Penthousewohnung präsentieren zu können. Die stilvolle Wohnung bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf angenehmste Weise.



Das Penthouse besticht durch seine großzügige Wohnfläche und die geschmackvolle Ausstattung. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem offenen Grundriss schafft es eine einladende und angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis zum Kölner Dom und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und der Alltagsstress bleibt draußen.



Das Penthouse verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich umfassend modernisiert und mit einem hochwertigen Dielen-Laminatboden ausgelegt. Der offene Küchenbereich wurde neu gestaltet und die zeitlose wie moderne Kücheneinrichtung mit Miele Einbaugeräten steht Ihnen hier inklusive zur Verfügung. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das Gäste-WC und der eingebaute Garderobenschrank runden den Wohnkomfort ab.



Ein umwerfendes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonnenuntergänge über der Rheinebene bewundern und gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen.



Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.



Die Lage des Penthouse ist ideal. Bergisch Gladbach bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet die Vorteile der Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.



Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR 480, darin sind unter anderem die Positionen für Heizung und Warmwasser, Grundsteuer und Müllgebühren, sowie Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege enthalten.

Lagebeschreibung

Willkommen in Bergisch Gladbach-Schildgen, einem beliebten Stadtteil im Grünen, der durch eine hochwertige Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur und naturnahe Erholung.

Highlights von Bergisch Gladbach-Schildgen:

•Beliebter Stadtteil: Schildgen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Bergisch Gladbachs und überzeugt durch seine hochwertige Lebensqualität im Grünen.

•Hervorragende Lage: An der Stadtgrenze zu Köln, Leverkusen und Odenthal gelegen, bietet Schildgen eine optimale Anbindung an umliegende Städte.

•Familienfreundlich: Mit zwei Grundschulen, rasch erreichbaren weiterführenden Schulen, Kitas und Sportvereinen ist Schildgen besonders familienfreundlich.

•Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Netto sowie sämtliche Ärzt:innen, eine Apotheke und zwei Bankfilialen, darunter eine Filiale der Kreissparkasse Köln, befinden sich direkt vor Ort.

•Verkehrsanbindung: Nur 10 Minuten Fahrt bis zur Autobahn A3 (Auffahrt Leverkusen) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit überregionale Verkehrswege. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen sowie die Straßenbahn ab Köln-Dünnwald oder Leverkusen-Schlebusch erleichtern die Mobilität.

•Gepflegter Wohnstandort: Schildgen präsentiert sich als gepflegter Wohnstandort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die nahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Sport und Kultur, die die Lebensqualität in Schildgen zusätzlich bereichern.

Erleben Sie in Bergisch Gladbach-Schildgen die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Simone Wuttke
Dellbrücker Straße 48
51469 Bergisch Gladbach

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Hochwertige Neubauwohnung in Sieglar zur Miete!

53844 Troisdorf / Sieglar

Kaltmiete 789,00 €

Schöne Dachgeschosswohnung in Denklingen

51580 Reichshof / Denklingen

Kaltmiete 475,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 25.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Bergisch Gladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.