Sorgenfrei in die Zukunft: Neue 2-Zi.-Whg. Effizienzklasse A+, barrierefrei, Lift, Balkon, zentral

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren und energieeffizienten Immobilieninvestition für die Zukunft:

In dem früheren Gewerbeobjekt (ehemals Webermoden) im Zentrum von Hof in der Wilhelmstraße 3 entstehen auf 4 Stockwerken 19 energieeffiziente Eigentumswohnungen.

Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, mit dem Innenausbau wurde bereits begonnen (Bezugsfertigkeit Juli 2024).

Sie wollen Sicherheit und Attraktivität für Ihre Immobilieninvestition.
Dann sind die Punkte :

- neue Wohnung
- gute Grundrisse
- Effizienzklasse A+
- Barrierefreiheit
- Lift
- Fußbodenheizung
- Heizung und Warmwasser nur über Wärmepumpen
- Photovoltaikanlage
- keine fossilen Brennstoffe
- Balkon (bis auf Wohnung im EG)
- zentrale Lage in Hof
- Preise zwischen 2800 € und 3 300 € pro qm

auf jeden Fall Gründe, dass Sie sich für eine unserer Wohnungen in unserem Wohnprojekt „Wilhelm 3“ in Hof interessieren sollten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen werden fast in Neubauqualität angeboten.

Sanitär- und Elektroinstallation, die Heizung, die dezentrale Lüftung und das Dach sind alles neu.

Die Wohnungen bekommen eine Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftung und sind mit modernen Fenstern (mit Verschattung), Türen, Böden und Bädern ausgestattet. Der Ausstattungsstandard ist gehoben. Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang nicht enthalten.

Das Gebäude wird nur durch moderne Wärmepumpen beheizt, die mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt wird, um die Energiekosten zu reduzieren.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Außerdem gibt es eine neu errichtete Liftanlage sowie einen Fahrradabstellraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnungen sind sowohl für Selbstbezieher als auch Kapitalanleger aufgrund des hohen Energieeffizienzstatus eine sinnvolle uns sichere Investition in die Zukunft.

15 Wohnungen sind bereits verkauft.

Sichern Sie sich eine der letzten 4 noch verfügbaren Wohnungen:

Wohnung Nr. 0.4 im Erdgeschoss (Hochparterre) mit 61,35 qm (173 400 €)
Wohnung Nr. 1.3 im 1. OG mit 51,35 qm (167 400 €)
Wohnung Nr. 1.4 im 1. OG mit 63,40 qm (199 600 €)
Wohnung Nr. 2.3 im 2. OG mit 51 qm (171 800 €)

Weitere Informationen können Sie den beigefügten Unterlagen sowie dem Verkaufsprospekt entnehmen.

Kommen Sie vorbei und machen Sie sich ein Bild vor Ort. Da der Rohbau bereits fertiggestellt ist, ist eine Besichtigung der Wohnungen nach Absprache mit uns möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Sie!

Mit freundlichen Grüßen

Michael Bader

Mithril GmbH
Brunnenstraße 10, 95028 Hof
Vertriebsbüro: Sophienstraße 8 in 95028 Hof
wilhelm3@mithril-gmbh.de
Geschäftsführer: Michael Bader
Handelsregister Hof: HRB 6633 Sitz der Gesellschaft: Hof
Erlaubnis nach §34c Gewerbeverordnung