Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
246,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6945507
Anbieter-Objekt-Nr.
295692
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
78 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
2 Zimmer Wohnung befindet sich in Top Lage in Erlenstegen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Es ist ein Altbau, der 2011/2012 saniert wurde. Das Bad ist bereits modernisiert. Die Küche hat einen schönen Balkon Richtung Gartenseite. Von dort hat man den Blick auf einen schönen großen Baum, das einem das Gefühl von Natur vermittelt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Bei Interesse gerne melden.
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Preis ist Verhandlungsbasis.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist an eine zäuverlässige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 582,00 Euro mtl. Hausgeld sind mtl. 246,00 Euro wovon 178,50 Euro mtl. Umlagefähig sind. Die anderen 67,50 Euro mtl. beinhalten Rücklage, Hausverwaltung und Instandhaltung. Optional kann man für 23,80 Euro mtl. die Hausverwaltung mitbuchen. Diese kümmert sich dann direkt um die Belange der Mieter und macht auch die jährliche Nebenkostenabrechnung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Erlenstegen. Nähe Park
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Thumenbergerweg 7
90471 Nürnberg
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Privat von Marion Kaiser
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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